АНАЛИТИКА
25-09-2012, 12:07
Взаимосвязь стоимости квартиры и вида из окна.

Как говорят риэлторы, оказывается стоимость квартир и вид из окна очень тесно взаимосвязаны между собой. Если из окна довольно непривлекательный вид, то стоимость на квартиру довольно понизится.

Просмотров:2562

2-09-2012, 00:20
Признаки элитной недвижимости

Просмотров:1683

ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА

16-06-2012, 16:31
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:2959

12-06-2012, 13:05
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:3573


НАША РАССЫЛКА

"Изменения в законодательстве о недвижимости"
Ваш e-mail: *
Ваше имя: *
Ваше отчество:
Ваш город:
Подписчиков: 321
» АНАЛИТИКА » Недвижимость в Германии - ее особенности

Недвижимость в Германии недорогоГосударство Германия довольно стабильно, поэтому приобрести недвижимость в Германии означает хороший вариант защитить свой капитал от инфляции. 
Тем, кто желает приобрести недвижимость в Германии недорого, стоит обратить внимание на ее восточную часть – в этом регионе дома продаются дешевле, чем в других регионах, но и качество их постройки и отделки отнюдь не безупречное. А наиболее дорогостоящие объекты жилой недвижимости располагаются в городе Мюнхен. 

Процесс приобретения квартиры или дома в немецком государстве состоит из нескольких этапов. После того, как покупатель выбрал объект, а юрист его проверил, оформляется контракт. Через нотариуса покупатель перечисляет авансовый платеж. После оформления сделки между продавцом и покупателем приобретатель жилья перечисляет на банковский счет полную стоимость объекта. Когда все это сделано, регистрируются документы и новый владелец жилья вступает в право собственности, попутно оплачивая услуги нотариуса. 

Приобрести в Германии объект жилой или коммерческой недвижимости может гражданин любого государства. Все объекты немецкой недвижимости зарегистрированы в реестре собственности, чтобы люди, желающие приобрести тот или иной дом, могли получить достоверную и полную информацию о ее владельце, стоимости, площади, характеристиках и возможных задолженностях государству со стороны хозяина. Продать объект недвижимости может только ее хозяин или же его доверенное лицо, с документально подтвержденными полномочиями. Обычно право продажи владелец жилья доверяет адвокату. 

Получение от властей разрешения на проживание в немецком государстве с приобретением недвижимости не связано, но владение ею доказывает финансовую независимость заявителя, что повышает его шансы на положительное решение властей по его запросу. 

На территории Германии существуют различные варианты жилой недвижимости – можно купить как частную квартиру, так и дом на одну или две семьи. В плане переделки и достройки наиболее вариативен дом на одну семью – но данный вариант одновременно и более дорогостоящий. 

Вариант дома на две семьи позволит покупателю несколько сэкономить на сделке и последующей оплате коммунальных услуг, так как в этом случае клиент фактически покупает только полдома. Но здесь придется мириться с образом жизни и привычками соседей. 

Некоторые люди недостаточно состоятельны и средств на земельный участок и собственный дом у них нет. Для таких людей в Германии есть широкий выбор частных уютных квартир со всеми коммуникациями. Квартиры в городе, где есть высшее учебное заведение, стоят дороже квартир в деревне. 

Каждый немец хочет обзавестись собственным домом. Да и многие россияне тоже к этому стремятся. Но домов на всех не хватает, поэтому некоторым немецким бюргерам и русским господам приходится обитать порой в роскошных, но все же квартирах – городских или деревенских. В Германии деревни красивые и ухоженные, с хорошими дорогами и интернетом.



Просмотров:2474




   
ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
НОВОСТИ РЫНКА
16-06-2012, 16:31
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:2959

12-06-2012, 13:05
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:3573

10-06-2012, 14:59
Плюсы и минусы отечественных курортов на побережье Чёрного моря

В связи с сезоном отпуском, эксперты пытаются анализировать, куда же поедут россияне отдыхать в этом сезоне. По данным управления социально-политических исследований ВЦИОМа, на побережье Чёрного моря в прошлом году отдыхало 7% россиян, причём эта цифра не меняется с 2004 года, объясняется это тем, что только 17% имеют загранпаспорта, а 70% вообще никогда не выезжали за пределы России, также одной из причин является языковой барьер, многие россияне, просто напросто, не владеют иностранными языками.

Просмотров:2169

8-06-2012, 17:18
Промышленные зоны могут стать хорошим подспорьем для строительства жилья премиум-класса

В ближайшем будущем 10 промышленных площадок в районе Ленинградского проспекта, "Москва-Сити", Шаболовки и в других районах могут стать местом для застройки элитного жилья. В «опальный» список попали такие промышленные объекты, как: заводы на Болотном острове, завод шампанских вин "Корнет", "Рот Фронт", фабрика "Красный Октябрь".

Просмотров:2003