АНАЛИТИКА 
18-10-2018, 13:35
Инвестиции в недвижимость
Традиционно считается, что инвестиции в недвижимость наиболее выгодны, по сравнению с банковскими депозитами и покупкой ценных бумаг. Прежде всего, договоримся, что под инвестициями в недвижимость будем понимать покупку
Просмотров: 65640
18-10-2018, 13:30
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий
Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.
Просмотров: 4789
"Изменения в законодательстве о недвижимости"
|
» АНАЛИТИКА » Недвижимость в Германии - ее особенности
| Недвижимость в Германии - ее особенности |
 Государство Германия довольно стабильно, поэтому приобрести недвижимость в Германии означает хороший вариант защитить свой капитал от инфляции. Тем, кто желает приобрести недвижимость в Германии недорого, стоит обратить внимание на ее восточную часть – в этом регионе дома продаются дешевле, чем в других регионах, но и качество их постройки и отделки отнюдь не безупречное. А наиболее дорогостоящие объекты жилой недвижимости располагаются в городе Мюнхен.
Процесс приобретения квартиры или дома в немецком государстве состоит из нескольких этапов. После того, как покупатель выбрал объект, а юрист его проверил, оформляется контракт. Через нотариуса покупатель перечисляет авансовый платеж. После оформления сделки между продавцом и покупателем приобретатель жилья перечисляет на банковский счет полную стоимость объекта. Когда все это сделано, регистрируются документы и новый владелец жилья вступает в право собственности, попутно оплачивая услуги нотариуса.
Приобрести в Германии объект жилой или коммерческой недвижимости может гражданин любого государства. Все объекты немецкой недвижимости зарегистрированы в реестре собственности, чтобы люди, желающие приобрести тот или иной дом, могли получить достоверную и полную информацию о ее владельце, стоимости, площади, характеристиках и возможных задолженностях государству со стороны хозяина. Продать объект недвижимости может только ее хозяин или же его доверенное лицо, с документально подтвержденными полномочиями. Обычно право продажи владелец жилья доверяет адвокату.
Получение от властей разрешения на проживание в немецком государстве с приобретением недвижимости не связано, но владение ею доказывает финансовую независимость заявителя, что повышает его шансы на положительное решение властей по его запросу.
На территории Германии существуют различные варианты жилой недвижимости – можно купить как частную квартиру, так и дом на одну или две семьи. В плане переделки и достройки наиболее вариативен дом на одну семью – но данный вариант одновременно и более дорогостоящий.
Вариант дома на две семьи позволит покупателю несколько сэкономить на сделке и последующей оплате коммунальных услуг, так как в этом случае клиент фактически покупает только полдома. Но здесь придется мириться с образом жизни и привычками соседей.
Некоторые люди недостаточно состоятельны и средств на земельный участок и собственный дом у них нет. Для таких людей в Германии есть широкий выбор частных уютных квартир со всеми коммуникациями. Квартиры в городе, где есть высшее учебное заведение, стоят дороже квартир в деревне.
Каждый немец хочет обзавестись собственным домом. Да и многие россияне тоже к этому стремятся. Но домов на всех не хватает, поэтому некоторым немецким бюргерам и русским господам приходится обитать порой в роскошных, но все же квартирах – городских или деревенских. В Германии деревни красивые и ухоженные, с хорошими дорогами и интернетом.
|
|
Читайте так-же:
Способы продажи дачного участка
С каждым годом уставших от городской суеты россиян становится все больше, об этом можно судить по повышению спроса и предложения, на загородные земельные участки. И действительно, что может быть приятнее красивой... Ипотека под материнский капитал
В случае, если вы избрали способ займа денег у государства, то хороший способ это ипотека, материнский капитал в этом случае погашает часть долга банку. Но надо учесть одну тонкость: материнский... Долевое строительство квартир
Долевое строительство квартир в России само по себе является особенным, поскольку в этом случае в качестве инвесторов для возведения жилой недвижимости выступают покупатели будущих квартир в ней. Стоит отметить, что... 214 ФЗ о долевом строительстве
На сегодняшний день самой привлекательной формой покупки жилплощади стало долевое строительств, после того, как вступил в силу Федеральный закон № 214-ФЗ о долевом строительстве.... Инвестиции в недвижимость
Традиционно считается, что инвестиции в недвижимость наиболее выгодны, по сравнению с банковскими депозитами и покупкой ценных бумаг. Прежде всего, договоримся, что под инвестициями в недвижимость будем понимать ...
Просмотров: 3912
| |
 |
Информация
Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 5 дней со дня публикации. |
|
| |
|
|
НОВОСТИ РЫНКА
18-10-2018, 13:30
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий
Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.
Просмотров: 4789
10-06-2012, 14:59
Плюсы и минусы отечественных курортов на побережье Чёрного моря
В связи с сезоном отпуском, эксперты пытаются анализировать, куда же поедут россияне отдыхать в этом сезоне. По данным управления социально-политических исследований ВЦИОМа, на побережье Чёрного моря в прошлом году отдыхало 7% россиян, причём эта цифра не меняется с 2004 года, объясняется это тем, что только 17% имеют загранпаспорта, а 70% вообще никогда не выезжали за пределы России, также одной из причин является языковой барьер, многие россияне, просто напросто, не владеют иностранными языками.
Просмотров: 3882
8-06-2012, 17:18
Промышленные зоны могут стать хорошим подспорьем для строительства жилья премиум-класса
В ближайшем будущем 10 промышленных площадок в районе Ленинградского проспекта, "Москва-Сити", Шаболовки и в других районах могут стать местом для застройки элитного жилья. В «опальный» список попали такие промышленные объекты, как: заводы на Болотном острове, завод шампанских вин "Корнет", "Рот Фронт", фабрика "Красный Октябрь".
Просмотров: 3585
|
|
