За прошедший месяц цены на аренду жилья бизнес-класса или премиум-класса хоть и незначительно, но выросли. Сегодня потенциальному съёмщику понадобится около 7405 долларов. Рост цен за месяц составил 1%, но если сравнивать прошедший месяц с аналогичным периодом прошлого года, то аренда элитного подорожала на 7%.
И, даже, несмотря на начало сезона отпусков и путешествия, в мае уровень спроса на жильё подобного класса не упал – резюмируют в компании IntermarkSavills. А по сравнению с показателями апреля заинтересованность арендаторов выросла на целых 3%, при этом характерны тенденции со снижением бюджета сделки со стороны съёмщика. Общее же падение было порядка 5% до 5872 долларов.
Также заметным характерным признаком мая в сегменте бизнес жилья стала попытка владельцев квартир установить фиксированные арендные платежи в американской валюте. Прежде всего, это объясняется колебаниями курса на рынке, который, несомненно, играет на руку хозяева жилья. Но основными съёмщиками жилья в данном сегменте являются юридически лица, которые выступают в роли корпоративного арендатора и для них желательно, чтобы арендная плата была фиксирована в рублях.
Если опираться на базу объявлений «Справочника по недвижимости», в конце мая снять квартиру в аренду в Москве можно было в среднем от 39 до 55 тысяч рублей в месяц, и это при том, что это общий показатель, без разбивки на класс жилого помещения, естественно, самыми дешёвыми оказались однокомнатные квартиры. Цена московских квартир колебалась в зависимости от географического положения квартиры, качества самого помещения, сроков аренды и ещё нескольких критериев. За двухкомнатные квартиры хозяева просили в среднем 46 тысяч рублей, ну, трёхкомнатные апартаменты оценивались хозяевами в 55 тысяч рублей в месяц.