АНАЛИТИКА
18-10-2018, 13:35
Инвестиции в недвижимость

Традиционно считается, что инвестиции в недвижимость наиболее выгодны, по сравнению с банковскими депозитами и покупкой ценных бумаг. Прежде всего, договоримся, что под инвестициями в недвижимость будем понимать покупку

Просмотров:65436

18-10-2018, 13:28
Признаки элитной недвижимости


Просмотров:3411

ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА

18-10-2018, 13:30
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:5145

18-10-2018, 13:30
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:4543


НАША РАССЫЛКА

"Изменения в законодательстве о недвижимости"
Ваш e-mail: *
Ваше имя: *
Ваше отчество:
Ваш город:
Подписчиков: 321
» Выкуп арендуемого помещения

Одним из способов приобретения недвижимости является ее аренда с правом последующего выкупа. В изначально заключаемый договор аренды необходимо включить несколько условий, чтобы такой выкуп стал возможным.

 

В договоре аренды при его заключении должны быть описаны те условия, при соблюдении которых арендатор впоследствии может выкупить арендуемое им помещение. Существует несколько вариантов. Если по истечении срока аренды арендатор оплатил стоимость арендуемого помещения, оно переходит к нему в собственность. Либо арендатор оплачивает всю стоимость помещения и оно переходит к нему в собственность еще до окончания срока аренды. В договоре аренды должны быть указаны порядок уплаты и размер выкупной стоимости.

 

Если на этапе заключения договора аренды вы не подумали о его выкупе, то можно заключить дополнительное соглашение. При этом соглашение должно соответствовать всем требованиям, которые предъявляются к договорам купли-продажи.

 

Если в договоре аренды оговорен выкуп, то вам не придется возвращать арендодателю недвижимость после того, как условия выкупа были выполнены. Если выкуп не был оговорен в договоре аренды, то необходимо вначале подписать дополнительное соглашение, а затем действовать аналогично.

 

В Гражданском кодексе нет никаких особых указаний по поводу того, как регистрировать выкуп арендованного помещения и переход права собственности от одного собственника к другому. Поэтому достаточно соблюсти условия выкупа и можно регистрировать себя как собственника своего помещения.

 

Если вы арендуете помещение, собственником которого является муниципальное или государственное предприятие, и вы хотите его выкупить, вам стоит обратиться к законодательству, а точнее к положению федерального закона № 178-ФЗ от 21.12.2001 года «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Без мини-погрузчика трудно представить современный склад или строительную площадку. Именно поэтому они пользуются таким большим спросом. Купить новый мини-погрузчик от производителя можно на сайте Bodcat. Кроме того, мы предоставляем услуги по аренде погрузчиков.


Новости законодательства



Просмотров:49844




   
ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
НОВОСТИ РЫНКА
18-10-2018, 13:30
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:5145

18-10-2018, 13:30
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:4543

10-06-2012, 14:59
Плюсы и минусы отечественных курортов на побережье Чёрного моря

В связи с сезоном отпуском, эксперты пытаются анализировать, куда же поедут россияне отдыхать в этом сезоне. По данным управления социально-политических исследований ВЦИОМа, на побережье Чёрного моря в прошлом году отдыхало 7% россиян, причём эта цифра не меняется с 2004 года, объясняется это тем, что только 17% имеют загранпаспорта, а 70% вообще никогда не выезжали за пределы России, также одной из причин является языковой барьер, многие россияне, просто напросто, не владеют иностранными языками.

Просмотров:3715

8-06-2012, 17:18
Промышленные зоны могут стать хорошим подспорьем для строительства жилья премиум-класса

В ближайшем будущем 10 промышленных площадок в районе Ленинградского проспекта, "Москва-Сити", Шаболовки и в других районах могут стать местом для застройки элитного жилья. В «опальный» список попали такие промышленные объекты, как: заводы на Болотном острове, завод шампанских вин "Корнет", "Рот Фронт", фабрика "Красный Октябрь".

Просмотров:3430