Сегодня многим владельцам приходится столкнуться с тем, что дом или же какое-то сооружение на их участке построен не законно. Обычно это узнается после того, как соседи жалуются в суд. Как же убедиться, не будет ли судебных претензий к вашей постройке? Давайте разберемся. Квартиры посуточно в Бузулуке можно снять в аренду у нас. Если вам нужно снять квартиру вы всегда теперь знаете к кому обращаться!

Если верить словам адвокатов, то наиболее часто вопросы по сносу самостроя рассматриваются именно «по вине» соседей. Они ссылаются на то, что сооружение затеняет их участок; на то, что с крыши самостроя вся вода течет на их долю земли и т.д. Чаще всего в суд обращаются владельцы домиков в садовых товариществах.

По закону под самовольной постройкой понимается жилой дом или же другое строение, которое создано на не отведенном для этого земельном участке, либо построено без соответствующего разрешения, либо с нарушениями строительных правил и норм.

Как известно, для строительства домика в садовых товариществах разрешение брать не нужно. К тому же закон не определяет каким должен быть садовый домик и каким критериям должен соответствовать.

В процессе суд должен установить: не нарушены ли строительные нормы, не нарушены ли интересы и права иных лиц. Например, по закону домик в садовом товариществе должен быть расположен в трех метрах от границы с соседями. Но это еще не значит, что в этом случае ваш домик будет снесен. Суд для начала проверит, нет ли угрозы жизни людей и потом только сделает выводы.

Кому же тогда стоит больше всего бояться за свои дома и домики?

Угроза сноса может быть у домов, расположенных на земле Лесного фонда, так как строительство там строго ограничено. Конечно, можно доказать, что ваш коттедж является охотничьим домиком, но можно доказать и обратное.

Также стоит побояться и владельцам многоэтажек, построенных на садоводческих землях.

Ответ Гараж; Самовольная постройка