Традиционно считается, что инвестиции в недвижимость наиболее выгодны, по сравнению с банковскими депозитами и покупкой ценных бумаг. Прежде всего, договоримся, что под инвестициями в недвижимость будем понимать покупку
Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.
Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.
Просмотров:4788
НАША РАССЫЛКА
"Изменения в законодательстве о недвижимости"
» ОСОБЕННОСТИ ОФОРМЛЕНИЯ КУПЛИ-ПРОДАЖИ КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЫ
ОСОБЕННОСТИ ОФОРМЛЕНИЯ КУПЛИ-ПРОДАЖИ КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЫ
Оформление, связанное с куплей-продажей коммунальной квартиры имеет отличительные особенности. Сравнительно недавно в Жилищный кодекс были внесены определенные изменения, на которые нужно ориентироваться.
Согласно нынешнему законодательству, сделку может только тот заключать, кто обладает рядом сведений. В случае если хозяин квартиры продает комнату, через агентство недвижимости, даже если и самостоятельно, все равно он должен решить вопросы, касаемых с перепланировкой помещения. При составлении сделки, а в последствии ее заключения, собственник коммунальной квартиры продает также и право использования имущества жильцов.
Так, как в коммуналке обычно есть несколько комнат, их целесообразнее всего продать по отдельности. Затем каждую из комнат нужно зарегистрировать, как объект самостоятельный, а только потом уже можно начать продажу самой недвижимости.
При продаже комнаты, у собственника должно быть заявление соседей, в котором соседи отказываются от покупки права недвижимости. Это заявление обязательно нужно заверить у нотариуса. Согласно жилищному кодексу, правом на покупку доли в коммунальной квартире обладают собственники объекта недвижимости.
Однако бывает и такое, когда соседи просто не хотят подписывать отказ, однако и покупать данную недвижимость они не хотят. Таким собственникам отправляют уведомление в виде письма с предложением о покупке имущества, желательно с уведомлением заказным письмом. С периода отправки письма, у собственников есть ровно месяц, чтобы купить недвижимость. По истечению данного срока, собственник имеет полное право продать свою комнату абсолютно каждому покупателю. Это была вся информация, связанная с куплей-продажей коммунальных квартир дорогие читатели!!!
Визитки специально для вас создаст студия цифровой печати "цветные картинки". Мы занимаемся изготовлением буклетов, плакатов, листовок, визиток и пр.
Отказ в выкупе освободившихся комнат в коммунальной квартире
Договор купли-продажи недвижимости
Получить в собственность недвижимость можно, приобретя ее по договору купли-продажи. Необходимо учитывать и знать немало юридических тонкостей при заключении этого договора. Поэтому не знающему человеку очень сложно...
Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.
Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.
В связи с сезоном отпуском, эксперты пытаются анализировать, куда же поедут россияне отдыхать в этом сезоне. По данным управления социально-политических исследований ВЦИОМа, на побережье Чёрного моря в прошлом году отдыхало 7% россиян, причём эта цифра не меняется с 2004 года, объясняется это тем, что только 17% имеют загранпаспорта, а 70% вообще никогда не выезжали за пределы России, также одной из причин является языковой барьер, многие россияне, просто напросто, не владеют иностранными языками.
В ближайшем будущем 10 промышленных площадок в районе Ленинградского проспекта, "Москва-Сити", Шаболовки и в других районах могут стать местом для застройки элитного жилья. В «опальный» список попали такие промышленные объекты, как: заводы на Болотном острове, завод шампанских вин "Корнет", "Рот Фронт", фабрика "Красный Октябрь".
Оформление, связанное с куплей-продажей коммунальной квартиры имеет отличительные особенности. Сравнительно недавно в Жилищный кодекс были внесены определенные изменения, на которые нужно ориентироваться.
