АНАЛИТИКА
18-10-2018, 13:35
Инвестиции в недвижимость

Традиционно считается, что инвестиции в недвижимость наиболее выгодны, по сравнению с банковскими депозитами и покупкой ценных бумаг. Прежде всего, договоримся, что под инвестициями в недвижимость будем понимать покупку

Просмотров:65436

18-10-2018, 13:28
Признаки элитной недвижимости


Просмотров:3412

ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА

18-10-2018, 13:30
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:5145

18-10-2018, 13:30
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:4545


НАША РАССЫЛКА

"Изменения в законодательстве о недвижимости"
Ваш e-mail: *
Ваше имя: *
Ваше отчество:
Ваш город:
Подписчиков: 321
» АНАЛИТИКА » Завещание или дарственная?

Если вы собираетесь передать свою квартиру в собственность другому человеку, вы должны будете выбрать между договором дарения или завещанием. Выбор во многом зависит от обстоятельств. И чтобы выбор был действительно удачным и осознанным, необходимо знать особенности того и другого документа.

Для составления завещание необходимо присутствие завещателя, в то время как договор дарения может составлять доверенное лицо. Отличаются и документы, которые необходимы для оформления. Чтобы составить завещание вполне достаточно иметь при себе паспорт, и, в случае, если завещатель достиг преклонного возраста, справку о том, что он дееспособен. Чтобы составить договор дарения, кроме паспорта, потребуются еще и документы, подтверждающие право собственности на квартиру, документы из БТИ и т.д.

Еще один момент, связанные с оформлением документов, заключается в том, что завещание в обязательном порядке должно быть заверено у нотариуса, а договор дарения заверять не обязательно, зато он подлежит обязательной регистрации.

Дальнейшие особенности связанны уже с периодом, следующим после подписания того или иного документа. Составив завещание, вы остаётесь собственником квартиры, и можете распоряжаться ею, как вам угодно, вплоть до продажи. Вы в любой момент можете аннулировать или изменить завещания. Подписав договор дарения, вы сразу перестаете быть собственником квартиры и уже не можете ею распоряжаться. Точно также вы не можете изменить договор или аннулировать. А вот оспорить в суде можно оба документа. Если удастся доказать, что подписывая их, собственник был не вменяем или делал это под давлением, то успех гарантирован.

Оспорить оба документа могут попробовать и родственники дарителя или завещателя. Но тут имеются существенные различия. Так, оспорить договор дарения очень сложно, и шансов на успех очень мало. А с завещанием приличные шансы есть у наследников первой очереди, не упомянутых в завещании. Особенно если это несовершеннолетние дети или недееспособные граждане.

Как видите, разница существенная, а учитывая, что ситуации могут быть совершено разными, то и решать нужно исходя из конкретных обстоятельств.




Просмотров:1009




   
ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
НОВОСТИ РЫНКА
18-10-2018, 13:30
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:5145

18-10-2018, 13:30
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:4545

10-06-2012, 14:59
Плюсы и минусы отечественных курортов на побережье Чёрного моря

В связи с сезоном отпуском, эксперты пытаются анализировать, куда же поедут россияне отдыхать в этом сезоне. По данным управления социально-политических исследований ВЦИОМа, на побережье Чёрного моря в прошлом году отдыхало 7% россиян, причём эта цифра не меняется с 2004 года, объясняется это тем, что только 17% имеют загранпаспорта, а 70% вообще никогда не выезжали за пределы России, также одной из причин является языковой барьер, многие россияне, просто напросто, не владеют иностранными языками.

Просмотров:3716

8-06-2012, 17:18
Промышленные зоны могут стать хорошим подспорьем для строительства жилья премиум-класса

В ближайшем будущем 10 промышленных площадок в районе Ленинградского проспекта, "Москва-Сити", Шаболовки и в других районах могут стать местом для застройки элитного жилья. В «опальный» список попали такие промышленные объекты, как: заводы на Болотном острове, завод шампанских вин "Корнет", "Рот Фронт", фабрика "Красный Октябрь".

Просмотров:3432