Традиционно считается, что инвестиции в недвижимость наиболее выгодны, по сравнению с банковскими депозитами и покупкой ценных бумаг. Прежде всего, договоримся, что под инвестициями в недвижимость будем понимать покупку
Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.
Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.
Просмотров:4549
НАША РАССЫЛКА
"Изменения в законодательстве о недвижимости"
» Плюсы и минусы риэлторского договора
Плюсы и минусы риэлторского договора
Внимательно читайте
договор, который вам предлагают подписать.
Договор должен быть напечатан крупным
шрифтом. Не существует специального
договора на риэлторские услуги, поэтому
каждая компания может составить свой.
Агентство с продавцом недвижимости
может заключать несколько видов
договоров, наиболее распространенными
из которых являются: договор поручения,
договор на оказание риэлторских услуг
и эксклюзивный договор.
Чаще всего
это будет смешанный договор. Читайте
договор внимательно и если что-то
непонятно разъясняйте все пункты.
Узнайте, за какой объем работы риэлтора
вы будете платить. Вы должны четко
понимать, за что платите. Пункту прав и
ответственности также уделите большое
внимание. Проверяете полномочия человека,
который подписывает с вами договор.
Снимите ксерокопию с его паспорта.
Затребуйте у компании документы о
постановке на учет в налоговых органах.
Узнайте, какой помещение занимает
компания и на каких условиях. Если это
помещение принадлежит ей, то она вряд
ли исчезнет в ближайшее время.
Можно
выделить следующие плюсы риэлторского
договора. В нем должно быть указано, кто
будет собирать документы – клиент или
агентство. Должны быть прописаны
обязательства агентства и клиента,
очень четко и ясно. Клиент не должен
препятствовать работе риэлтора. То есть
по требованию должен предоставлять
помещение для осмотра. Если клиент этого
не делает, то невыполнение обязательств
по договору. В этом случае может быть
расторгнуть договор с клиентом или его
могут оштрафовать.
Риэлтор может
попросить у клиента доверенность на
сбор документов. Представлять интересы
клиента без доверенности риэлтор не
может в некоторых организациях. Требования
к квартире клиент должен отмечать
письменно, и это должно быть указано в
договоре. Доказать потом без этого, что
вы хотели купить не эту квартиру, нельзя.
Минусы риэлторского договора. Иногда
в договоре запрещено общаться клиенту
и представителю продавца. Это может
говорить, что компания скрывает свою
комиссию. Компания может взимать штрафы,
если клиент захочет расторгнуть договор.
Пластиковые окна в настоящее
время продают и устанавливают многие
компании. Но только на наши окна
пластиковые цены вас порадуют.
Кроме того, мы предлагаем весь спектр
услуг по установке и обслуживанию
пластиковых окон. Заказать мастера для
замеров можно прямо на сайте компании.
Договор купли-продажи недвижимости
Получить в собственность недвижимость можно, приобретя ее по договору купли-продажи. Необходимо учитывать и знать немало юридических тонкостей при заключении этого договора. Поэтому не знающему человеку очень сложно...
Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.
Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.
В связи с сезоном отпуском, эксперты пытаются анализировать, куда же поедут россияне отдыхать в этом сезоне. По данным управления социально-политических исследований ВЦИОМа, на побережье Чёрного моря в прошлом году отдыхало 7% россиян, причём эта цифра не меняется с 2004 года, объясняется это тем, что только 17% имеют загранпаспорта, а 70% вообще никогда не выезжали за пределы России, также одной из причин является языковой барьер, многие россияне, просто напросто, не владеют иностранными языками.
В ближайшем будущем 10 промышленных площадок в районе Ленинградского проспекта, "Москва-Сити", Шаболовки и в других районах могут стать местом для застройки элитного жилья. В «опальный» список попали такие промышленные объекты, как: заводы на Болотном острове, завод шампанских вин "Корнет", "Рот Фронт", фабрика "Красный Октябрь".