В Литве взимается налог на недвижимость с юридических лиц и владельцев частных домов. С 2012 года также владельцы элитного жилья уплачивают новый налог. Литва отличается от других стран Западной Европы относительно невысокими коммунальными платежами.
Собственники частных домов уплачивают земельный налог, равный 1% стоимости участка. Стоимость участка определяет Центр регистров недвижимости.
Собственники квартир этого налога не платят.
С 2012 года, владельцы недвижимости премиум-класса, налоговая стоимость которых выше 1 миллиона лит, уплачивают новый налог на элитную недвижимость. Если цена превышает указанную сумму, то налог будет составлять 1% от суммы превышения. Первый сбор этого налога владельцы такой недвижимости будут оплачивать в начале 2013 года. Налоговая стоимость недвижимости определяется налоговыми органами страны.
Размер коммунальных платежей может варьироваться в зависимости от типа отопления и сезона. В Литве несколько типов отопления: центральное городское (с конца октября по конец марта, оплачивается отопление в зависимости от площади жилья), центральное регулируемое (в новых домах, оплачивается это отопление по счетчику), местное (электрическое, газовое, печное, камин).
На электричество, газ и воду устанавливаются счетчики, и оплата производится в соответствии с показаниями.
Очень важно, чтобы все коммунальные платежи были вовремя оплачены. Если долг превышает определенную установленную законом сумму, то в суд направляется дело о его не погашении. После этого владелец должен оплатить долг в течение месяца. При не оплате за этот срок жилье может быть продано с аукциона.
Если вы решили сдавать в аренду недвижимость в Литве, то вам стоит знать следующие основные моменты. Договор можно заключить как с посредником, так и без него. Форма договора – произвольная, но он должен быть заверен нотариально. В договоре указываются все реквизиты обеих сторон, подписи, прикладываются ксерокопии паспортов, кто оплачивает коммунальные платежи.
Собственник не может самовольно расторгнуть договор с арендатором, имеющим несовершеннолетних детей. Он может вначале найти жилье. Налог с аренды платит собственник и он составляет 15 %.

Жилой комплекс Золотые ключи 2 - это экологически чистый район, современная планировка и облицовка здания, остекленные зимние сады, застекленные балконы и лоджии, современный дизайн. Сделайте вашу жизнь комфортной и защищенной – приобретите квартиру в жилом комплексе Золотые ключи 2.

Содержание недвижимости в Болгарии