АНАЛИТИКА
18-10-2018, 13:35
Инвестиции в недвижимость

Традиционно считается, что инвестиции в недвижимость наиболее выгодны, по сравнению с банковскими депозитами и покупкой ценных бумаг. Прежде всего, договоримся, что под инвестициями в недвижимость будем понимать покупку

Просмотров:63919

18-10-2018, 13:28
Признаки элитной недвижимости


Просмотров:1765

ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА

18-10-2018, 13:30
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:3629

18-10-2018, 13:30
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:3041


НАША РАССЫЛКА

"Изменения в законодательстве о недвижимости"
Ваш e-mail: *
Ваше имя: *
Ваше отчество:
Ваш город:
Подписчиков: 321
» НОВОСТИ РЫНКА » Государственный ипотечный коллектор готов приступить к работе

С 1 января 2011 года АРИЖК начнет предлагать банкам работу с любыми проблемными кредитами без их выкупа за агентское вознаграждение. Таким образом, государственная антикризисная структура, созданная, как временная, становится постоянным участником рынка.

АРИЖК планирует предложить следующую схему работы. Банк, у которого появился просроченный кредит, заключает агентский договор с АРИЖК. Агентство, изучив платежеспособность должника, предлагает ему одну из программ реструктуризации. Иногда заемщику может быть предложено перекредитование. В результате банк, на балансе которого оставался кредит, получает платежеспособного заемщика, а Агентство – комиссионные.

АРИЖК обсуждает и другой вариант работы – когда на время реструктуризации кредит проблемного заемщика переходит на баланс АРИЖК, а банк получает возможность снизить резервы.

Фактически, эта работа соответствует направлению деятельности коллекторского агентства, но на государственной основе. Т.е. АРИЖК планирует получать комиссионные от реструктуризации ипотечных кредитов, дублируя деятельность коллекторского агентства. Этой точки зрения придерживаются многие специалисты.

В Агентстве же настаивают на значительном различии – коллекторы возвращают банку долг с потерями, АРИЖК намерено возвращать банку полностью платежеспособного заемщика, рассчитав, что банк останется в плюсе даже если таковых окажется 15%.

АРИЖК, создаваемое, как временная антикризисная структура, сейчас активно ищет свою нишу на рынке. Это может оказаться делом непростым. Банки стараются самостоятельно работать с проблемными кредитами и к предложениям Агентства относятся пока осторожно. Те банки, которые активно работают с ипотекой, имеют собственные хорошо развитые подразделения, занимающиеся реструктуризацией кредитов. Так что привлекательность сервиса, предлагаемого АРИЖК, как заявляют представители банков, будет зависеть от цены услуги. Второй вариант работы АРИЖК с кредитами, когда кредит на время переводится на баланс Агентства, а затем возвращается банку, оценивается банками тоже весьма осторожно – «выгода… не очевидна», говорит представитель банка «Открытие».

На сегодняшний день, полностью передать свои проблемные ипотечные кредиты Агентству готово только АИЖК. Остальным участникам рынка, очевидно, требуются еще доказательства состоятельности этого плана.


Просмотров:




   
ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
ДЕЛОВЫЕ НОВОСТИ, АНАЛИТИКА
Инвестиции в недвижимость

Традиционно считается, что инвестиции в недвижимость наиболее выгодны, по сравнению с банковскими депозитами и покупкой ценных бумаг. Прежде всего, договоримся, что под инвестициями в недвижимость будем понимать покупку

ДЕЛОВЫЕ НОВОСТИ
ГК «РЕНОВА-СвтройГруп» вводит в эксплуатацию новый дом ...

Департаментом градостроительства и архитектуры города Перми был одобрен ввод в эксплуатацию объектов второй очереди в рамках строительства «Квартала на Механошина», который возводится ГК «РЕНОВА-СвтройГруп» и располагается по адресу ул. Механошина

НОВОСТИ РЫНКА
Депутаты собираются ввести очередной коммунальный налог

Депутаты намерены ввести ещё один налог для собственников жилья, который будет взиматься вместе со всеми остальными ныне действующими и будет направлен на капитальный ремонт домов. До сих пор плата за квартиру включала содержание и ремонт жилых

НОВОСТИ РЫНКА
18-10-2018, 13:30
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:3629

18-10-2018, 13:30
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:3041

10-06-2012, 14:59
Плюсы и минусы отечественных курортов на побережье Чёрного моря

В связи с сезоном отпуском, эксперты пытаются анализировать, куда же поедут россияне отдыхать в этом сезоне. По данным управления социально-политических исследований ВЦИОМа, на побережье Чёрного моря в прошлом году отдыхало 7% россиян, причём эта цифра не меняется с 2004 года, объясняется это тем, что только 17% имеют загранпаспорта, а 70% вообще никогда не выезжали за пределы России, также одной из причин является языковой барьер, многие россияне, просто напросто, не владеют иностранными языками.

Просмотров:2232

8-06-2012, 17:18
Промышленные зоны могут стать хорошим подспорьем для строительства жилья премиум-класса

В ближайшем будущем 10 промышленных площадок в районе Ленинградского проспекта, "Москва-Сити", Шаболовки и в других районах могут стать местом для застройки элитного жилья. В «опальный» список попали такие промышленные объекты, как: заводы на Болотном острове, завод шампанских вин "Корнет", "Рот Фронт", фабрика "Красный Октябрь".

Просмотров:2048