АНАЛИТИКА
18-10-2018, 13:35
Инвестиции в недвижимость

Традиционно считается, что инвестиции в недвижимость наиболее выгодны, по сравнению с банковскими депозитами и покупкой ценных бумаг. Прежде всего, договоримся, что под инвестициями в недвижимость будем понимать покупку

Просмотров:63917

18-10-2018, 13:28
Признаки элитной недвижимости


Просмотров:1761

ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА

18-10-2018, 13:30
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:3626

18-10-2018, 13:30
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:3036


НАША РАССЫЛКА

"Изменения в законодательстве о недвижимости"
Ваш e-mail: *
Ваше имя: *
Ваше отчество:
Ваш город:
Подписчиков: 321
» ДЕЛОВЫЕ НОВОСТИ » Инвестиции в недвижимость

Традиционно считается, что инвестиции в недвижимость наиболее выгодны, по сравнению с банковскими депозитами и покупкой ценных бумаг. Прежде всего, договоримся, что под инвестициями в недвижимость будем понимать покупку готовых объектов с целью их перепродажи, или сдачи в аренду, а не для проживания или непосредственного использования. Кроме того, вложение в строящееся жилье подразумевает вложение в строительство, а значит, тоже не будет рассматриваться нами как вложение в недвижимость.
    В чем же достоинство инвестиций в недвижимость? В первую очередь, это более надежное вложение средств. По оценкам аналитиков, рост стоимости квадратного метра жилья, в зависимости от местонахождения объекта недвижимости, может достигать шестидесяти процентов за год. Правда, те же аналитики предупреждают, что ресурс роста цен практически выработан, поэтому выгоднее будет не продавать недвижимость, а сдавать ее в аренду, в этом случае ресурс роста аренды достаточно велик.
Существует не так много рисков, связанных с недвижимостью, – природные катаклизмы и судебные разбирательства, связанные с нарушением природоохранного законодательства, вот, пожалуй, самые существенные из них. В то время как банк может разориться, а предприятие-акционер стать банкротом. Тем не менее, есть риски, о которых надо подумать заранее. Расположение недвижимости в сейсмически опасном районе или в зоне конфликтов снижает стоимость объекта недвижимости, но это риск прогнозируемый, и вы можете не приобретать недвижимость в таких районах. Нанесение ущерба, приобретенной вами, недвижимости соседями или коммунальщиками спрогнозировать нельзя, но можно себя обезопасить, оформив страховку, например.
Существует риск, связанный с неправильным или незаконным оформлением документов на недвижимость, для исключения которого рекомендуется обращаться к профессионалам для заключения сделок.
    Как и любое вложение, инвестиции в недвижимость, даже при условии, что вам удастся избежать всех рисков, имеют свои недостатки. Например, вы не сможете играть на колебаниях цен, как в случае приобретения ценных бумаг. Кроме того, докладывать денежные средства или снимать проценты не представляется возможным. Да и процесс продажи, или покупки, квартиры более длительный. Содержание объекта недвижимости, если только вы не сдаете его в аренду, тоже можно отнести к недостаткам.  
    В какие же объекты недвижимости выгоднее вкладывать деньги, на сегодняшний день? Специалисты рынка недвижимости сходятся во мнении, что это одно- или двухкомнатные квартиры в новостройке, желательно в удобном, экологически чистом районе.


Просмотров:63917




   
ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
ДЕЛОВЫЕ НОВОСТИ, АНАЛИТИКА
Инвестиции в недвижимость

Традиционно считается, что инвестиции в недвижимость наиболее выгодны, по сравнению с банковскими депозитами и покупкой ценных бумаг. Прежде всего, договоримся, что под инвестициями в недвижимость будем понимать покупку

ДЕЛОВЫЕ НОВОСТИ
ГК «РЕНОВА-СвтройГруп» вводит в эксплуатацию новый дом ...

Департаментом градостроительства и архитектуры города Перми был одобрен ввод в эксплуатацию объектов второй очереди в рамках строительства «Квартала на Механошина», который возводится ГК «РЕНОВА-СвтройГруп» и располагается по адресу ул. Механошина

НОВОСТИ РЫНКА
Депутаты собираются ввести очередной коммунальный налог

Депутаты намерены ввести ещё один налог для собственников жилья, который будет взиматься вместе со всеми остальными ныне действующими и будет направлен на капитальный ремонт домов. До сих пор плата за квартиру включала содержание и ремонт жилых

НОВОСТИ РЫНКА
18-10-2018, 13:30
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:3626

18-10-2018, 13:30
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:3036

10-06-2012, 14:59
Плюсы и минусы отечественных курортов на побережье Чёрного моря

В связи с сезоном отпуском, эксперты пытаются анализировать, куда же поедут россияне отдыхать в этом сезоне. По данным управления социально-политических исследований ВЦИОМа, на побережье Чёрного моря в прошлом году отдыхало 7% россиян, причём эта цифра не меняется с 2004 года, объясняется это тем, что только 17% имеют загранпаспорта, а 70% вообще никогда не выезжали за пределы России, также одной из причин является языковой барьер, многие россияне, просто напросто, не владеют иностранными языками.

Просмотров:2229

8-06-2012, 17:18
Промышленные зоны могут стать хорошим подспорьем для строительства жилья премиум-класса

В ближайшем будущем 10 промышленных площадок в районе Ленинградского проспекта, "Москва-Сити", Шаболовки и в других районах могут стать местом для застройки элитного жилья. В «опальный» список попали такие промышленные объекты, как: заводы на Болотном острове, завод шампанских вин "Корнет", "Рот Фронт", фабрика "Красный Октябрь".

Просмотров:2046