АНАЛИТИКА
25-09-2012, 12:07
Взаимосвязь стоимости квартиры и вида из окна.

Как говорят риэлторы, оказывается стоимость квартир и вид из окна очень тесно взаимосвязаны между собой. Если из окна довольно непривлекательный вид, то стоимость на квартиру довольно понизится.

Просмотров:2602

2-09-2012, 00:20
Признаки элитной недвижимости

Просмотров:1741

ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА

16-06-2012, 16:31
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:3012

12-06-2012, 13:05
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:3614


НАША РАССЫЛКА

"Изменения в законодательстве о недвижимости"
Ваш e-mail: *
Ваше имя: *
Ваше отчество:
Ваш город:
Подписчиков: 321
» ДЕЛОВЫЕ НОВОСТИ » Инвестиции в недвижимость

Традиционно считается, что инвестиции в недвижимость наиболее выгодны, по сравнению с банковскими депозитами и покупкой ценных бумаг. Прежде всего, договоримся, что под инвестициями в недвижимость будем понимать покупку готовых объектов с целью их перепродажи, или сдачи в аренду, а не для проживания или непосредственного использования. Кроме того, вложение в строящееся жилье подразумевает вложение в строительство, а значит, тоже не будет рассматриваться нами как вложение в недвижимость.
    В чем же достоинство инвестиций в недвижимость? В первую очередь, это более надежное вложение средств. По оценкам аналитиков, рост стоимости квадратного метра жилья, в зависимости от местонахождения объекта недвижимости, может достигать шестидесяти процентов за год. Правда, те же аналитики предупреждают, что ресурс роста цен практически выработан, поэтому выгоднее будет не продавать недвижимость, а сдавать ее в аренду, в этом случае ресурс роста аренды достаточно велик.
Существует не так много рисков, связанных с недвижимостью, – природные катаклизмы и судебные разбирательства, связанные с нарушением природоохранного законодательства, вот, пожалуй, самые существенные из них. В то время как банк может разориться, а предприятие-акционер стать банкротом. Тем не менее, есть риски, о которых надо подумать заранее. Расположение недвижимости в сейсмически опасном районе или в зоне конфликтов снижает стоимость объекта недвижимости, но это риск прогнозируемый, и вы можете не приобретать недвижимость в таких районах. Нанесение ущерба, приобретенной вами, недвижимости соседями или коммунальщиками спрогнозировать нельзя, но можно себя обезопасить, оформив страховку, например.
Существует риск, связанный с неправильным или незаконным оформлением документов на недвижимость, для исключения которого рекомендуется обращаться к профессионалам для заключения сделок.
    Как и любое вложение, инвестиции в недвижимость, даже при условии, что вам удастся избежать всех рисков, имеют свои недостатки. Например, вы не сможете играть на колебаниях цен, как в случае приобретения ценных бумаг. Кроме того, докладывать денежные средства или снимать проценты не представляется возможным. Да и процесс продажи, или покупки, квартиры более длительный. Содержание объекта недвижимости, если только вы не сдаете его в аренду, тоже можно отнести к недостаткам.  
    В какие же объекты недвижимости выгоднее вкладывать деньги, на сегодняшний день? Специалисты рынка недвижимости сходятся во мнении, что это одно- или двухкомнатные квартиры в новостройке, желательно в удобном, экологически чистом районе.


Просмотров:63902




   
ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
НОВОСТИ РЫНКА
16-06-2012, 16:31
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:3012

12-06-2012, 13:05
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:3614

10-06-2012, 14:59
Плюсы и минусы отечественных курортов на побережье Чёрного моря

В связи с сезоном отпуском, эксперты пытаются анализировать, куда же поедут россияне отдыхать в этом сезоне. По данным управления социально-политических исследований ВЦИОМа, на побережье Чёрного моря в прошлом году отдыхало 7% россиян, причём эта цифра не меняется с 2004 года, объясняется это тем, что только 17% имеют загранпаспорта, а 70% вообще никогда не выезжали за пределы России, также одной из причин является языковой барьер, многие россияне, просто напросто, не владеют иностранными языками.

Просмотров:2204

8-06-2012, 17:18
Промышленные зоны могут стать хорошим подспорьем для строительства жилья премиум-класса

В ближайшем будущем 10 промышленных площадок в районе Ленинградского проспекта, "Москва-Сити", Шаболовки и в других районах могут стать местом для застройки элитного жилья. В «опальный» список попали такие промышленные объекты, как: заводы на Болотном острове, завод шампанских вин "Корнет", "Рот Фронт", фабрика "Красный Октябрь".

Просмотров:2033