В последние дни из-за нестабильного курса рубля многие продавцы и покупатели квартир запаниковали, а некоторые даже отказались от сделок. Стремительное падение рубля уже сказалось на рынке недвижимости, «напугав» некоторых риелторов и их клиентов.
Многие просто решили отказаться от сделок в такое нестабильное время, а переждать, когда курс нормализуется. И, несмотря на то, что многие квартиры продаются и покупаются в рублях, покупателей это нисколько не обнадёживает, они уверены, что скоро начнётся подъём цен на жилье.
Но как заявляют крупные риэлторские компании, рост курса доллара никоим образом не повлияет на рынок жилья, где давно утвердилась тенденция рублёвого расчёта. Таким образом, даже в 2009 году, когда доллар стоил 36 рублей, это не привело к возврату валютных расчётов.
В общем и целом, эксперты заявляют, что причины для паники нет, рост доллара может отразиться лишь на тех, кто после продажи квартиры планирует пустить на покупку жилья за границе, либо при покупке элитной недвижимости, которая оценивается в иностранной валюте.
К панике также прибавляется недобрая память о кризисе, когда броски курса валют повлеки за собой резкие перемены цен на рынке недвижимости, но с тех пор рынок изменился, стал рублёвым и на курс валют реагирует слабо.
Однако, эксперты уверены, что паника может сыграть отрицательную роль на рынке и приведёт к стагнации, недостаточному притоку денег на рынок и, в конечном счете, к застою рынка. Зачастую источником «живых денег» являются ипотечники, повышение цен для которых может оказаться неподъёмным, что и приведёт к застою.
В целом, эксперты советуют договариваться о цене в рублях, совершая сделку с продажей-покупкой недвижимости, тогда колебание курсов никоим образом не отразится на стоимости жилья.