Депутаты намерены ввести ещё один налог для собственников жилья, который будет взиматься вместе со всеми остальными ныне действующими и будет направлен на капитальный ремонт домов. До сих пор плата за квартиру включала содержание и ремонт жилых помещений, а также коммунальные услуги. Платежи за капитальный ремонт были добровольными, и решение о ремонте дома принималось собранием собственников.
Таким образом, траты на ежемесячные коммунальные платежи снова увеличатся. При этом минимальная и максимальная ставки будут определять региональное и федеральное правительство, что позволит чиновникам на месте трактовать закон по-своему. При этом правительство абсолютно не учитывает разную финансовую состоятельность субъектов РФ.
Очевидно, что чем больше площадь жилого помещения, тем выше для него будет ставка платежа на капремонт. В среднем, аналитики, прогнозируют, что средняя ставка будет варьироваться от 150 до 450 рублей в месяц с одного собственника.
Как будет функционировать схема сбора таких платежей пока не понятно. Депутаты предлагают определиться с системой региональным властям субъектов. При этом вариантов не так много. Либо централизованная схема, когда средства будут переводиться прямо на счёт специализированной организации, которая будет действовать от имени региональных властей. Либо децентрализованная схема, когда накопления будут храниться на отдельных банковских счетах, принадлежащих управляющим компаниям. Однако, решением собрания собственников помещения, они могут отказаться от централизированной системы, если таковая будет выбрана местными властями, и работать напрямую со своими УК и ТСЖ.
Как бы то ни было, ситуация с налогами вырисовывается не очень радужная, помимо заявленного выше налога, вскоре также планируется введение налога на недвижимость. То ли ещё будет…