Как известно, далеко не всегда девелоперы выставляют справедливые цены на жильё в загородных посёлках Подмосковья. Эксперты уверены, что от 30% до 70% загородных проектов переоценены. При этом в ряде проектов цена завышена в среднем на 15-30%, однако, встречаются и такие проекты, стоимость которых преувеличена аж в 2 раза. Как правило, на подобные переоценки идут частные собственники, которые склонны завышать стоимость недвижимости даже больше, чем те же самые девелоперы. Известны случаи, когда собственники пытались продать принадлежащую им недвижимость по цене, превышающую  рыночную, в 5-10 раз. Естественно, такие завышенные ценовые требования редко оправдываются, но некоторым собственником выгоднее держать явно неадекватную цену в надежде на авось, тем более, что налоговая политика в сфере собственности это вполне позволяет. 
А вот что касается покупки хорошей подушки для сна, то с магазином Olvi выбрать и купить ортопедическую подушку легко! Рекомендуем покупать ортопедические подушки именно у них на сайте.
Таким образом, цена квадратного метра в коттедже в среднем по всем посёлкам, которые расположены в пределах 10 км от МКАДа, находится в промежутке 2,5 тысячи – 7,8 тысяч долларов. В пределах 10-20 км от МКАДа минимальная цена составляет 1,7 тысяч долларов за квадратный метр, максимальная – 11,6 тысяч долларов. В пределах 20-30 км – 1,2 тысячи долларов – 4,7 тысяч долларов. Ну, а на расстоянии в 30-40 км от МКАДа – от 1,1 тысячи долларов до 4,2 тысяч долларов за квадратный метр.
По словам экспертов, главной причиной завышения цен на загородную недвижимость является проблема с их продажей. При этом переоценка объекта значительно замедляет процесс продажи. Если исходить из того, что нормальный срок экспозиции посёлка на рынке составляет порядка 5-7 лет, в течение которых строится посёлок, обустраивается и начинаются продажи, то максимальный срок продажи готового дома с коммуникациями не должен превышать 3 лет. Если же дом продаётся дольше данного срока, то он явно переоценен своим владельцем.
Как бы то ни было, эксперты расходятся во мнениях, сколько же сейчас на рынке загородной недвижимости переоцененных объектов. Одни склоняются к тому, что в каждом третьем проекте в Подмосковье цена завышена, другие считают, что большинство продавцов адекватны в вопросах цены и завышения встречаются редко.