АНАЛИТИКА
18-10-2018, 13:35
Инвестиции в недвижимость

Традиционно считается, что инвестиции в недвижимость наиболее выгодны, по сравнению с банковскими депозитами и покупкой ценных бумаг. Прежде всего, договоримся, что под инвестициями в недвижимость будем понимать покупку

Просмотров:64718

18-10-2018, 13:28
Признаки элитной недвижимости


Просмотров:2638

ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА

18-10-2018, 13:30
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:4441

18-10-2018, 13:30
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:3849


НАША РАССЫЛКА

"Изменения в законодательстве о недвижимости"
Ваш e-mail: *
Ваше имя: *
Ваше отчество:
Ваш город:
Подписчиков: 321
» АНАЛИТИКА » Зарубежная недвижимость. Инвестирование

зарубежная недвижимость - инвестированиеАналитики отмечают, что интерес к зарубежной недвижимости возрастает с каждым днём. Одной из причин эксперты считают ужесточение законов области налоговой политики и экономики. Выгодно ли на сегодняшний день вкладывать деньги в зарубежную недвижимость? Для выяснения этого вопроса, следует обратиться к опыту ведущих отечественных и международных экспертов в данной области.


Согласно данным исследований, проведённых в 2011 году, рейтинг оптимальных для инвестиций в строительство городов возглавил Стамбул. Мюнхену и Варшаве достались второе и третье место соответственно. В десятку кандидатов для инвестиций вошли Стокгольм, Берлин, Гамбург, Париж, Москва, Лондон и Цюрих.


Как оказалось, далеко не все эксперты деловую столицу Турции считают лидером по количеству инвестиций. Этот город привлекает инвесторов молодостью жителей и растущей экономикой. Спрос на жилую недвижимость превышает возможные предложения, так как в Стамбул каждый год приезжает много иностранных граждан на учёбу и работу.


На руку инвесторов также тот факт, что Турция стремится в Евросоюз. По объёму въездного туризма страна является одним из лидеров в Европе. Стоимость 1 м2 жилья в Стамбуле намного ниже, чем в таких европейских городах, как Берлин, Рим, Париж, и Барселона. Средний доход, который следует ожидать инвесторам от столицы, составляет 7% годовых при вкладах в жилую недвижимость и 10% - в коммерческую.


По словам аналитиков, этот город лучше всего подходит для корпоративных инвесторов. Частному инвестору вкладываться в него не стоит из-за отсутствия в стране чёткой системы пассивного управления бизнесом. Таким образом, частному инвестору лучше вкладывать деньги в более стабильные города, например, в Мюнхен. В этом городе очень высокий процент занятости населения, поэтому нет необходимости опасаться простоя жилых помещений. Средний доход от аренды жилья в Мюнхене составляет не более 5% в год. Повысить доходность можно с привлечением ипотечных кредитов.


Варшава (третье место) на сегодняшний день стала финансовым центром Восточной Европы. По данным экспертов, показатели доходности недвижимости в Польше не намного отличаются от цен в Мюнхене (жилая - 5%, коммерческая - 10% годовых).


На 2012 год рынкам недвижимости европейских стран обеспечен притоком инвестиций со стороны зарубежных инвесторов и местных жителей. Поэтому рынок Германии, Франции, Великобритании, Швейцарии, Австрии продолжит расти как по уровню цен. А вот рынки недвижимости стран Европы, в лучшем случае будут неподвижны длительное время. Речь идёт, в первую очередь об Испании, Италии, Португалии и Греции.

Иностранным инвесторам открывается возможность не только приобрести имущество, а и получить недорогое местное финансирование для совершенной покупки.



Просмотров:2588




   
ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
Разное
Теплоизоляционные материалы: как выбрать лучший для дом ...

Если вам необходимо провести энергосберегающую операцию, например, нанести термошубу, или заизолировать полость, выбор теплоизоляционных материалов очень важен для результата работы. На рынке представлены различные типы изоляции, каждый из которых

НОВОСТИ РЫНКА
18-10-2018, 13:30
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:4441

18-10-2018, 13:30
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:3849

10-06-2012, 14:59
Плюсы и минусы отечественных курортов на побережье Чёрного моря

В связи с сезоном отпуском, эксперты пытаются анализировать, куда же поедут россияне отдыхать в этом сезоне. По данным управления социально-политических исследований ВЦИОМа, на побережье Чёрного моря в прошлом году отдыхало 7% россиян, причём эта цифра не меняется с 2004 года, объясняется это тем, что только 17% имеют загранпаспорта, а 70% вообще никогда не выезжали за пределы России, также одной из причин является языковой барьер, многие россияне, просто напросто, не владеют иностранными языками.

Просмотров:3006

8-06-2012, 17:18
Промышленные зоны могут стать хорошим подспорьем для строительства жилья премиум-класса

В ближайшем будущем 10 промышленных площадок в районе Ленинградского проспекта, "Москва-Сити", Шаболовки и в других районах могут стать местом для застройки элитного жилья. В «опальный» список попали такие промышленные объекты, как: заводы на Болотном острове, завод шампанских вин "Корнет", "Рот Фронт", фабрика "Красный Октябрь".

Просмотров:2780