АНАЛИТИКА
18-10-2018, 13:35
Инвестиции в недвижимость
Традиционно считается, что инвестиции в недвижимость наиболее выгодны, по сравнению с банковскими депозитами и покупкой ценных бумаг. Прежде всего, договоримся, что под инвестициями в недвижимость будем понимать покупку
Просмотров: 65648
18-10-2018, 13:30
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий
Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.
Просмотров: 4797
"Изменения в законодательстве о недвижимости"
|
» АНАЛИТИКА » Зарубежная недвижимость. Инвестирование
Зарубежная недвижимость. Инвестирование |
Аналитики отмечают, что интерес к зарубежной
недвижимости возрастает с каждым днём. Одной из причин эксперты считают
ужесточение законов области налоговой политики и экономики. Выгодно ли на
сегодняшний день вкладывать деньги в зарубежную недвижимость? Для выяснения
этого вопроса, следует обратиться к опыту ведущих отечественных и международных
экспертов в данной области.
Согласно данным исследований, проведённых в
2011 году, рейтинг оптимальных для инвестиций в строительство городов возглавил
Стамбул. Мюнхену и Варшаве достались второе и третье место соответственно. В
десятку кандидатов для инвестиций вошли Стокгольм, Берлин, Гамбург, Париж,
Москва, Лондон и Цюрих.
Как оказалось, далеко не все эксперты деловую
столицу Турции считают лидером по количеству инвестиций. Этот город привлекает
инвесторов молодостью жителей и растущей экономикой. Спрос на жилую
недвижимость превышает возможные предложения, так как в Стамбул каждый год
приезжает много иностранных граждан на учёбу и работу.
На руку инвесторов также тот факт, что Турция
стремится в Евросоюз. По объёму въездного туризма страна является одним из
лидеров в Европе. Стоимость 1 м2 жилья в Стамбуле намного ниже, чем
в таких европейских городах, как Берлин, Рим, Париж, и Барселона. Средний
доход, который следует ожидать инвесторам от столицы, составляет 7% годовых при
вкладах в жилую недвижимость и 10% - в коммерческую.
По словам аналитиков, этот город лучше всего
подходит для корпоративных инвесторов. Частному инвестору вкладываться в него
не стоит из-за отсутствия в стране чёткой системы пассивного управления
бизнесом. Таким образом, частному инвестору лучше вкладывать деньги в более
стабильные города, например, в Мюнхен. В этом городе очень высокий процент
занятости населения, поэтому нет необходимости опасаться простоя жилых
помещений. Средний доход от аренды жилья в Мюнхене составляет не более 5% в
год. Повысить доходность можно с привлечением ипотечных кредитов.
Варшава (третье место) на сегодняшний день
стала финансовым центром Восточной Европы. По данным экспертов, показатели
доходности недвижимости в Польше не намного отличаются от цен в Мюнхене (жилая
- 5%, коммерческая - 10% годовых).
На 2012 год рынкам недвижимости европейских стран обеспечен
притоком инвестиций со стороны зарубежных инвесторов и местных жителей. Поэтому
рынок Германии, Франции, Великобритании, Швейцарии, Австрии продолжит расти как
по уровню цен. А вот рынки недвижимости стран Европы, в лучшем случае будут
неподвижны длительное время. Речь идёт, в первую очередь об Испании, Италии,
Португалии и Греции.
Иностранным инвесторам открывается возможность не только приобрести
имущество, а и получить недорогое местное финансирование для совершенной
покупки. |
|
Читайте так-же:
Инвестиции в недвижимость
Традиционно считается, что инвестиции в недвижимость наиболее выгодны, по сравнению с банковскими депозитами и покупкой ценных бумаг. Прежде всего, договоримся, что под инвестициями в недвижимость будем понимать ... Зарубежная недвижимость как средство вложения денег
Ни для кого не секрет, что один из лучших способов сохранить свои сбережения – это инвестиции в недвижимость, при этом их можно не только сберечь, но и значительно приумножить. Однако, нашу страну, в силу ...
Просмотров: 3343
|
|
Информация
Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 5 дней со дня публикации. |
|
|
|
|
НОВОСТИ РЫНКА
18-10-2018, 13:30
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий
Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.
Просмотров: 4797
10-06-2012, 14:59
Плюсы и минусы отечественных курортов на побережье Чёрного моря
В связи с сезоном отпуском, эксперты пытаются анализировать, куда же поедут россияне отдыхать в этом сезоне. По данным управления социально-политических исследований ВЦИОМа, на побережье Чёрного моря в прошлом году отдыхало 7% россиян, причём эта цифра не меняется с 2004 года, объясняется это тем, что только 17% имеют загранпаспорта, а 70% вообще никогда не выезжали за пределы России, также одной из причин является языковой барьер, многие россияне, просто напросто, не владеют иностранными языками.
Просмотров: 3892
8-06-2012, 17:18
Промышленные зоны могут стать хорошим подспорьем для строительства жилья премиум-класса
В ближайшем будущем 10 промышленных площадок в районе Ленинградского проспекта, "Москва-Сити", Шаболовки и в других районах могут стать местом для застройки элитного жилья. В «опальный» список попали такие промышленные объекты, как: заводы на Болотном острове, завод шампанских вин "Корнет", "Рот Фронт", фабрика "Красный Октябрь".
Просмотров: 3598
|
|