АНАЛИТИКА
25-09-2012, 12:07
Взаимосвязь стоимости квартиры и вида из окна.

Как говорят риэлторы, оказывается стоимость квартир и вид из окна очень тесно взаимосвязаны между собой. Если из окна довольно непривлекательный вид, то стоимость на квартиру довольно понизится.

Просмотров:2562

2-09-2012, 00:20
Признаки элитной недвижимости

Просмотров:1683

ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА

16-06-2012, 16:31
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:2959

12-06-2012, 13:05
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:3573


НАША РАССЫЛКА

"Изменения в законодательстве о недвижимости"
Ваш e-mail: *
Ваше имя: *
Ваше отчество:
Ваш город:
Подписчиков: 321
» АНАЛИТИКА » Зарубежная недвижимость. Инвестирование

зарубежная недвижимость - инвестированиеАналитики отмечают, что интерес к зарубежной недвижимости возрастает с каждым днём. Одной из причин эксперты считают ужесточение законов области налоговой политики и экономики. Выгодно ли на сегодняшний день вкладывать деньги в зарубежную недвижимость? Для выяснения этого вопроса, следует обратиться к опыту ведущих отечественных и международных экспертов в данной области.


Согласно данным исследований, проведённых в 2011 году, рейтинг оптимальных для инвестиций в строительство городов возглавил Стамбул. Мюнхену и Варшаве достались второе и третье место соответственно. В десятку кандидатов для инвестиций вошли Стокгольм, Берлин, Гамбург, Париж, Москва, Лондон и Цюрих.


Как оказалось, далеко не все эксперты деловую столицу Турции считают лидером по количеству инвестиций. Этот город привлекает инвесторов молодостью жителей и растущей экономикой. Спрос на жилую недвижимость превышает возможные предложения, так как в Стамбул каждый год приезжает много иностранных граждан на учёбу и работу.


На руку инвесторов также тот факт, что Турция стремится в Евросоюз. По объёму въездного туризма страна является одним из лидеров в Европе. Стоимость 1 м2 жилья в Стамбуле намного ниже, чем в таких европейских городах, как Берлин, Рим, Париж, и Барселона. Средний доход, который следует ожидать инвесторам от столицы, составляет 7% годовых при вкладах в жилую недвижимость и 10% - в коммерческую.


По словам аналитиков, этот город лучше всего подходит для корпоративных инвесторов. Частному инвестору вкладываться в него не стоит из-за отсутствия в стране чёткой системы пассивного управления бизнесом. Таким образом, частному инвестору лучше вкладывать деньги в более стабильные города, например, в Мюнхен. В этом городе очень высокий процент занятости населения, поэтому нет необходимости опасаться простоя жилых помещений. Средний доход от аренды жилья в Мюнхене составляет не более 5% в год. Повысить доходность можно с привлечением ипотечных кредитов.


Варшава (третье место) на сегодняшний день стала финансовым центром Восточной Европы. По данным экспертов, показатели доходности недвижимости в Польше не намного отличаются от цен в Мюнхене (жилая - 5%, коммерческая - 10% годовых).


На 2012 год рынкам недвижимости европейских стран обеспечен притоком инвестиций со стороны зарубежных инвесторов и местных жителей. Поэтому рынок Германии, Франции, Великобритании, Швейцарии, Австрии продолжит расти как по уровню цен. А вот рынки недвижимости стран Европы, в лучшем случае будут неподвижны длительное время. Речь идёт, в первую очередь об Испании, Италии, Португалии и Греции.

Иностранным инвесторам открывается возможность не только приобрести имущество, а и получить недорогое местное финансирование для совершенной покупки.



Просмотров:1900




   
ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
НОВОСТИ РЫНКА
16-06-2012, 16:31
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:2959

12-06-2012, 13:05
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:3573

10-06-2012, 14:59
Плюсы и минусы отечественных курортов на побережье Чёрного моря

В связи с сезоном отпуском, эксперты пытаются анализировать, куда же поедут россияне отдыхать в этом сезоне. По данным управления социально-политических исследований ВЦИОМа, на побережье Чёрного моря в прошлом году отдыхало 7% россиян, причём эта цифра не меняется с 2004 года, объясняется это тем, что только 17% имеют загранпаспорта, а 70% вообще никогда не выезжали за пределы России, также одной из причин является языковой барьер, многие россияне, просто напросто, не владеют иностранными языками.

Просмотров:2169

8-06-2012, 17:18
Промышленные зоны могут стать хорошим подспорьем для строительства жилья премиум-класса

В ближайшем будущем 10 промышленных площадок в районе Ленинградского проспекта, "Москва-Сити", Шаболовки и в других районах могут стать местом для застройки элитного жилья. В «опальный» список попали такие промышленные объекты, как: заводы на Болотном острове, завод шампанских вин "Корнет", "Рот Фронт", фабрика "Красный Октябрь".

Просмотров:2003