Среднестатистический гражданин не так и часто сталкивается с продажей и покупкой квартиры, а значит и в ценах на них ориентируется слабо. Поэтому начиная общаться с риэлтором, или просматривая объявления в газетах, многие теряются от того, что две квартиры, внешне очень похожие, могут стоить абсолютно по-разному. От чего же зависит стоимость квартиры? Существует целый ряд факторов, влияющих на этот показатель.

Естественно, что, прежде всего, на цену влияет географическое положение, и дело не только в том, в каком городе вы живете, но и в том, в какой его части расположена квартира. Понятно. Что за квартиры в центре покупатели готовы платить больше, чем за окраинные районы. Инфраструктура в центре всегда развита намного лучше, чем в других районах, именно здесь расположены магазины, офисы, кафе и парки. Влияет на цену и удаленность транспортных развязок. Если в городе есть метро, то расстояние до ближайшей станции, если нет, то до крупных остановок автобусов. В центре с этим вопросом обычно проблем не возникает. А вот на окраинах… ели вы живете более че в трех остановках от метро, то цена квартиры уменьшается автоматически на 1000-2000$.

Еще одни фактор, который может существенно изменить стоимость квартиры – тип здания, в котором она расположена. Тут важно все, и год постройки, чем больше прошло с тех пор времени, тем ниже цена, и материал, из которого построен дом, кирпич всегда стоил дороже панелей.

Имеет значение и планировка квартиры, а также ее площадь. Для покупателя индивидуальная или улучшенная планировка гораздо привлекательнее, чем та же хрущевка. Этаж также влияет на формирование стоимости, дешевле всех стоят первые и последние этажи.

Не менее важны и бытовые условия: наличие лифта и мусоропровода, а также лоджии или балкона. Общее состояние дома и квартиры, ремонт и т.д.

Имеют место и сезонные колебания, о которых также не стоит забывать. Традиционно летом поднимаются цены на загородные постройки, а осень – на городское жилье.

Снять склад в Москве можно с помощью сайта ooo-dia.ru посвященного коммерческой недвижимости.Тут вы в онлайн режиме можете подобрать нужно вам помещение.