Как сообщила исполнитель обязанностей руководителя управления Росреестра по Ярославской области Наталья Бибикова, в 1-ом квартале 2012 года количество сделок, которые совершались с участием банковских кредитов, увеличилось на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и теперь составляет 2,4 тысячи сделок.
Ещё большего роста удалость достичь в сфере регистраций прав на долевое участие. По сравнению с 1-ым кварталом 2011 года, сегодня количество договоров выросло на 75% и составляет 732 договора против 418-ти прошлогодних.
Удивление также вызывает тот фактор, что, как правило, период с января по март является периодом затишья по сделкам с недвижимостью, тем более, что чуть ли не половина января пришлась на выходные дни, а сделки обычно совершаются ближе к концу года.
По словам Бибиковой, большинство покупателей жилья в Ярославской области являются жителями региона, лишь небольшая часть из покупателей приезжают из других регионов, и то, как правило, это переселенцы с северных районов.
Минимальная сумма по кредиту в таких случаях составляет от 800 тысяч рублей до 1 миллиона рублей, ну а в среднем сумма колеблется в районе 4-5 миллионов рублей. Среди банков-кредиторов Ярославской области явное лидерство держит Сбербанк, осуществляющий порядка 75% случаев кредитования граждан.
Как показывают статистические данные, в 2011 в регионе было построены свыше 440 тысяч квадратных метров жилой площади, что явилось рекордом за последние четыре года. В нынешнем же году, согласно прогнозам ожидается постройка порядка 460 тысяч квадратных метров.
Рост сделок с привлечением банковских кредитов объясняется, прежде всего, смягчением условий по ипотеке и она становится всё более привлекательной для многих граждан Ярославской области.