С 1 января 2011 года АРИЖК начнет предлагать банкам работу с любыми проблемными кредитами без их выкупа за агентское вознаграждение. Таким образом, государственная антикризисная структура, созданная, как временная, становится постоянным участником рынка.

АРИЖК планирует предложить следующую схему работы. Банк, у которого появился просроченный кредит, заключает агентский договор с АРИЖК. Агентство, изучив платежеспособность должника, предлагает ему одну из программ реструктуризации. Иногда заемщику может быть предложено перекредитование. В результате банк, на балансе которого оставался кредит, получает платежеспособного заемщика, а Агентство – комиссионные.

АРИЖК обсуждает и другой вариант работы – когда на время реструктуризации кредит проблемного заемщика переходит на баланс АРИЖК, а банк получает возможность снизить резервы.

Фактически, эта работа соответствует направлению деятельности коллекторского агентства, но на государственной основе. Т.е. АРИЖК планирует получать комиссионные от реструктуризации ипотечных кредитов, дублируя деятельность коллекторского агентства. Этой точки зрения придерживаются многие специалисты.

В Агентстве же настаивают на значительном различии – коллекторы возвращают банку долг с потерями, АРИЖК намерено возвращать банку полностью платежеспособного заемщика, рассчитав, что банк останется в плюсе даже если таковых окажется 15%.

АРИЖК, создаваемое, как временная антикризисная структура, сейчас активно ищет свою нишу на рынке. Это может оказаться делом непростым. Банки стараются самостоятельно работать с проблемными кредитами и к предложениям Агентства относятся пока осторожно. Те банки, которые активно работают с ипотекой, имеют собственные хорошо развитые подразделения, занимающиеся реструктуризацией кредитов. Так что привлекательность сервиса, предлагаемого АРИЖК, как заявляют представители банков, будет зависеть от цены услуги. Второй вариант работы АРИЖК с кредитами, когда кредит на время переводится на баланс Агентства, а затем возвращается банку, оценивается банками тоже весьма осторожно – «выгода… не очевидна», говорит представитель банка «Открытие».

На сегодняшний день, полностью передать свои проблемные ипотечные кредиты Агентству готово только АИЖК. Остальным участникам рынка, очевидно, требуются еще доказательства состоятельности этого плана.