Как прогнозируют эксперты, борьба с недостатком детских садов в Москве и области, о необходимости которой говорил губернатор Подмосковья Сергей Шойгу, осуществима либо при создании новых решений государственно-частного партнёрства, либо при финансовой поддержке государства.
На первом заседании обновлённого правительства Московской области губернатор дал цель увеличить количество строящихся и открываемых детских садов в три раза и достичь уровня строительства в 150-200 дошкольных учреждений в год.
В 2011 году в Подмосковье были открыты 27 новых садов, а очередь в них уменьшилась на 30% до 80 тысяч человек.
Массовое строительство такого количества дошкольных учреждение возможно только при бюджетном финансировании, девелоперы и инвесторы не потянут в одиночку такие объекты в качестве социальной нагрузки при реализации своих основных проектов.
Но дело не только в финансировании. Строители надеются найти общий язык с новым правительством, и что новая областная власть сможет предложить инновационные инструменты совместной работы, которые помогут стать детским садам более привлекательными для бизнеса.
Но многие застройщики опасаются, что теперь на их плечи ляжет большая нагрузка, ведь власти будут строго наблюдать за наличием необходимого количества дошкольных учреждений при планировании всех новых проектов и, возможно, будут требовать больше необходимого. Поэтому, скорее всего, девелоперские компании будут не очень заинтересованы в массовом строительстве детских садов, однако, компании с большими подрядными мощностями охотно возьмутся за большие объёмы при условиях открытых конкурсов с нормальными сметами.
В общем и целом, крупные застройщики не боятся массового строительства, тем более при бюджетной поддержке.