АНАЛИТИКА
25-09-2012, 12:07
Взаимосвязь стоимости квартиры и вида из окна.

Как говорят риэлторы, оказывается стоимость квартир и вид из окна очень тесно взаимосвязаны между собой. Если из окна довольно непривлекательный вид, то стоимость на квартиру довольно понизится.

Просмотров:2598

2-09-2012, 00:20
Признаки элитной недвижимости

Просмотров:1741

ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА

16-06-2012, 16:31
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:3006

12-06-2012, 13:05
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:3613


НАША РАССЫЛКА

"Изменения в законодательстве о недвижимости"
Ваш e-mail: *
Ваше имя: *
Ваше отчество:
Ваш город:
Подписчиков: 321
» АНАЛИТИКА » Элитные дома на ранних стадиях строительства снова стали привлекать покупателей

Как заявило агентство IntermarkSavills – на сегодняшний день около 10-15% сделок на рынке недвижимости приходятся на проекты, находящиеся на стадии котлована, но предложения о продаже элитных жилых помещений по-прежнему превышает спрос на них и 67% покупателей если и интересуются недостроенными проектами, то только лишь на стадии отделки. Элитные дома на ранних стадиях строительства снова стали привлекать покупателей

В самом начале мая зажиточным покупателям было предложено порядка 1500 квартир, большая часть из которых находилась на стадии геологических работ, котлована или отстроенного первого этажа. Таким образом, по оценкам кампании Contact Real Estate в первом квартале 2012 года основные покупки на рынке первичного жилья пришлись на новостройки, которые были уже на стадии фасадных и инженерных работ, среди которых такие объекты, как Sky House, Barkli Park, «Английский квартал», «Итальянский квартал».

Однако, сейчас сделки с элитными новостройками постепенно начинают наращивать темпы продаж – «одна квартира в месяц» считается довольно хорошим показателем, в отличие от кризисного 2009-го года, когда элитные квартиры в недостроенных домах вообще не пользовались спросом у покупателей.

На сегодняшний день разница в стоимости жилья в момент, когда оно находится лишь на этапе планирования и, когда дом уже готов к сдаче варьируется от 30% до 50%, а средняя цена на элитный котлован по данным Contact Real Estate примерно составляет $14 000 за кв. м. Но несмотря на такую большую разницу в цене покупатели, всё же, не спешат рисковать, опыт прошлых лет показал, что инвестиции могут быть заморожены.

Таким образом, средняя цена на уже готовое жилье в мае начиналась с отметки $20 000 за кв. м. при том, что собственник квартиры должен был потратить еще около $2000 на кв. м, чтобы обустроить своё жильё, потому как практически все элитные квартиры в Москве продаются без какой-либо внутренней отделки.



Просмотров:




   
ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
НОВОСТИ РЫНКА
16-06-2012, 16:31
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:3006

12-06-2012, 13:05
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:3613

10-06-2012, 14:59
Плюсы и минусы отечественных курортов на побережье Чёрного моря

В связи с сезоном отпуском, эксперты пытаются анализировать, куда же поедут россияне отдыхать в этом сезоне. По данным управления социально-политических исследований ВЦИОМа, на побережье Чёрного моря в прошлом году отдыхало 7% россиян, причём эта цифра не меняется с 2004 года, объясняется это тем, что только 17% имеют загранпаспорта, а 70% вообще никогда не выезжали за пределы России, также одной из причин является языковой барьер, многие россияне, просто напросто, не владеют иностранными языками.

Просмотров:2201

8-06-2012, 17:18
Промышленные зоны могут стать хорошим подспорьем для строительства жилья премиум-класса

В ближайшем будущем 10 промышленных площадок в районе Ленинградского проспекта, "Москва-Сити", Шаболовки и в других районах могут стать местом для застройки элитного жилья. В «опальный» список попали такие промышленные объекты, как: заводы на Болотном острове, завод шампанских вин "Корнет", "Рот Фронт", фабрика "Красный Октябрь".

Просмотров:2030