АНАЛИТИКА
18-10-2018, 13:35
Инвестиции в недвижимость
Традиционно считается, что инвестиции в недвижимость наиболее выгодны, по сравнению с банковскими депозитами и покупкой ценных бумаг. Прежде всего, договоримся, что под инвестициями в недвижимость будем понимать покупку
Просмотров: 65528
18-10-2018, 13:30
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий
Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.
Просмотров: 4650
"Изменения в законодательстве о недвижимости"
|
» АНАЛИТИКА » Какие ещё факторы, помимо скачков доллара, могут способствовать подъёму цен на рынке недвижимости
Какие ещё факторы, помимо скачков доллара, могут способствовать подъёму цен на рынке недвижимости |
Курс доллара, который неуверенно скачет, может стать одним из факторов подорожания жилья. Так, в четверг доллар достиг отметки 33 рубля, а как показывает практика, рынок московской недвижимости начинает дорожать при падении рубля. В 2008 и 2009 годах, когда курс доллара достигал своих исторических максимумов, были также отмечены и максимальные рублёвые цены – 164,469 рублей за квадратный метр. ![Какие ещё факторы, помимо скачков доллара, могут способствовать подъёму цен на рынке недвижимости Какие ещё факторы, помимо скачков доллара, могут способствовать подъёму цен на рынке недвижимости](/uploads/posts/2012-06/thumbs/1339086121_07.06.ned1.jpg) Однако, некоторые эксперты уверены, что скачки доллара не сильно затронут столичный рынок недвижимости, спрос на котором сейчас довольно низок, подорожать могут лишь элитные квартиры, потому как именно дорогое жильё зачастую выставляется в иностранной валюте. Но, в то же время, по предположениям аналитиков, может подорожать на 1-2% стоимость строительства, особенно в сегменте дорогих квартир, где используются импортные материалы. Но масла в огонь подливает вероятность того, что вскоре может быть принят закон, запрещающий наличные сделки с недвижимостью свыше 600 тысяч рублей между физическим и юридическим лицом. На сделки между физическими лицами это, вряд ли, будет распространяться. Однако, эксперты боятся, что введение закона о расчёте по безналу спровоцирует подъём цен на жильё, потому как сейчас большинство сделок проходит через банковские ячейки, а новый закон может увести рынок недвижимости в тень, сделав его ещё более непрозрачным. Ещё один фактор, который может повлиять на рост цен – это обязательное нотариальное удостоверение сделок. Таким образом, нотариусы тоже будут получать часть денег от заверения сделок по недвижимости. Но, в общем и целом, пока законопроект не введён, рынок недвижимости, скорее всего, останется неизменным. Цены на жильё останутся стабильными, кроме сегмента элитной недвижимости, которая всегда пользовалась спросом как средство сбережения. |
|
Просмотров: 3053
|
|
Информация
Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 5 дней со дня публикации. |
|
|
|
|
НОВОСТИ РЫНКА
18-10-2018, 13:30
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий
Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.
Просмотров: 4650
10-06-2012, 14:59
Плюсы и минусы отечественных курортов на побережье Чёрного моря
В связи с сезоном отпуском, эксперты пытаются анализировать, куда же поедут россияне отдыхать в этом сезоне. По данным управления социально-политических исследований ВЦИОМа, на побережье Чёрного моря в прошлом году отдыхало 7% россиян, причём эта цифра не меняется с 2004 года, объясняется это тем, что только 17% имеют загранпаспорта, а 70% вообще никогда не выезжали за пределы России, также одной из причин является языковой барьер, многие россияне, просто напросто, не владеют иностранными языками.
Просмотров: 3802
8-06-2012, 17:18
Промышленные зоны могут стать хорошим подспорьем для строительства жилья премиум-класса
В ближайшем будущем 10 промышленных площадок в районе Ленинградского проспекта, "Москва-Сити", Шаболовки и в других районах могут стать местом для застройки элитного жилья. В «опальный» список попали такие промышленные объекты, как: заводы на Болотном острове, завод шампанских вин "Корнет", "Рот Фронт", фабрика "Красный Октябрь".
Просмотров: 3506
|
|