АНАЛИТИКА
18-10-2018, 13:35
Инвестиции в недвижимость

Традиционно считается, что инвестиции в недвижимость наиболее выгодны, по сравнению с банковскими депозитами и покупкой ценных бумаг. Прежде всего, договоримся, что под инвестициями в недвижимость будем понимать покупку

Просмотров:64718

18-10-2018, 13:28
Признаки элитной недвижимости


Просмотров:2638

ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА

18-10-2018, 13:30
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:4441

18-10-2018, 13:30
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:3849


НАША РАССЫЛКА

"Изменения в законодательстве о недвижимости"
Ваш e-mail: *
Ваше имя: *
Ваше отчество:
Ваш город:
Подписчиков: 321
» Ипотека » Ипотека под материнский капитал

Если вы решили улучшить свои жилищные условия в семье, то у вас есть несколько возможностей этого достичь:

• Купить квартиру на свои деньги.
• Построить дом, опять же силами домашнего бюджета или при помощи родственников.
• Взять кредит.
• Воспользоваться ипотекой.
• Продать свою квартиру и купить большую по площади.

Ипотека под материнский капитал 

Ипотека АИЖК, материнский капитал


В случае, если вы избрали способ займа денег у государства, то хороший способ это ипотека, материнский капитал в этом случае погашает часть долга банку. Но надо учесть одну тонкость: материнский капитал - это средства всей семьи, а не только матери. Поэтому покупая квартиру или строя дом, часть этого имущества принадлежит и детям, и при оформлении жилплощади, нужно будет какую-то часть оформить и на ваше потомство.

 


Если в качестве решения финансовых проблем, вы воспользовались помощью банков, то погашение ипотеки материнским капиталом для вас будет выгодным путем, так как ипотека под материнский капитал дает хорошие условия получения кредита:


• Во-первых, процентные ставки ипотеки снижаются до 8,8% - 11,06%.
• Во–вторых, такая ипотека не требуется наличия поручителей.
• В–третьих, срок выплаты займа по ипотеке может растянуться до 30 лет.


Итак, вы уже собрали все необходимые документы для получения кредита. В дополнение к ним, нужно иметь сертификат, выданный государством на право получения материнского капитала.


Далее придется поискать банк, который работает с программами получения ипотеки под материнский капитал. Один из таких, может быть программа "Сбербанк ипотека", материнский капитал в котором погашает часть средств, которые были выделены на кредит.


Как только вы нашли нужный вам банк, выподаетевсе документы, и там рассматривают ваше финансовое положение, чтобы определить максимальную процентную ставку, и размер кредита, который они могут вам дать. При первом взносе, вы можете добавить к нему и сумму материнского капитала.


Но и при таком, на первый взгляд выгодном способе, есть свои подводные камни:


• Наличие сертификата на получение материнского капитала не дает право получить эти деньги на руки. Вы можете ими воспользоваться, к примеру, только при погашении долга кредита.
• Если вы ранее уже использовали какую-то сумму из этого капитала, то вы уже не сможете воспользоваться программой погашения ипотеки за счет материнского капитала.
• Сумма материнского капитала перечисляется Пенсионным фондом в банк только после того, как будущая квартира будет оформлена на кого – то из членов вашей семьи, а это значит, что вам придется в банке брать 2 кредита:


1. Сумму, необходимую на покупку квартиры, которую заемщик выплачивает из своего кармана
2. Сумму, равную размеру, которая указана в сертификате на получение материнского капитала и которая хранится на счете Пенсионного фонда.
А это значит то, что пока пенсионный фонд не переведет материнский капитал на счет банка, вы будет выплачивать проценты за две суммы.
Хорошо подумайте, и сами выберите способ, которые улучшит ваши жилищные условия.



Просмотров:3657




   
ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
Разное
Теплоизоляционные материалы: как выбрать лучший для дом ...

Если вам необходимо провести энергосберегающую операцию, например, нанести термошубу, или заизолировать полость, выбор теплоизоляционных материалов очень важен для результата работы. На рынке представлены различные типы изоляции, каждый из которых

НОВОСТИ РЫНКА
18-10-2018, 13:30
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:4441

18-10-2018, 13:30
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:3849

10-06-2012, 14:59
Плюсы и минусы отечественных курортов на побережье Чёрного моря

В связи с сезоном отпуском, эксперты пытаются анализировать, куда же поедут россияне отдыхать в этом сезоне. По данным управления социально-политических исследований ВЦИОМа, на побережье Чёрного моря в прошлом году отдыхало 7% россиян, причём эта цифра не меняется с 2004 года, объясняется это тем, что только 17% имеют загранпаспорта, а 70% вообще никогда не выезжали за пределы России, также одной из причин является языковой барьер, многие россияне, просто напросто, не владеют иностранными языками.

Просмотров:3006

8-06-2012, 17:18
Промышленные зоны могут стать хорошим подспорьем для строительства жилья премиум-класса

В ближайшем будущем 10 промышленных площадок в районе Ленинградского проспекта, "Москва-Сити", Шаболовки и в других районах могут стать местом для застройки элитного жилья. В «опальный» список попали такие промышленные объекты, как: заводы на Болотном острове, завод шампанских вин "Корнет", "Рот Фронт", фабрика "Красный Октябрь".

Просмотров:2780