АНАЛИТИКА
18-10-2018, 13:35
Инвестиции в недвижимость
Традиционно считается, что инвестиции в недвижимость наиболее выгодны, по сравнению с банковскими депозитами и покупкой ценных бумаг. Прежде всего, договоримся, что под инвестициями в недвижимость будем понимать покупку
Просмотров: 65645
18-10-2018, 13:30
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий
Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.
Просмотров: 4793
"Изменения в законодательстве о недвижимости"
|
» Ипотека » Ипотека под материнский капитал
Ипотека под материнский капитал |
Если вы решили улучшить свои жилищные условия в семье, то у
вас есть несколько возможностей этого достичь:
• Купить квартиру на свои деньги.
• Построить дом, опять же силами домашнего бюджета или при помощи родственников.
• Взять кредит.
• Воспользоваться ипотекой.
• Продать свою квартиру и купить большую по площади.
Ипотека АИЖК, материнский капитал
В случае, если вы избрали способ займа денег у государства, то хороший способ
это ипотека, материнский капитал в этом случае
погашает часть долга банку. Но надо учесть одну тонкость: материнский
капитал - это средства всей семьи, а не только матери. Поэтому покупая
квартиру или строя дом, часть этого имущества принадлежит и детям, и при
оформлении жилплощади, нужно будет какую-то часть оформить и на ваше потомство.
Если в качестве решения финансовых проблем, вы воспользовались помощью банков,
то погашение ипотеки материнским капиталом для вас
будет выгодным путем, так как ипотека под материнский капитал дает
хорошие условия получения кредита:
• Во-первых, процентные ставки ипотеки снижаются до 8,8% - 11,06%.
• Во–вторых, такая ипотека не требуется наличия поручителей.
• В–третьих, срок выплаты займа по ипотеке может растянуться до 30 лет.
Итак, вы уже собрали все необходимые документы для получения кредита. В
дополнение к ним, нужно иметь сертификат, выданный государством на право
получения материнского капитала.
Далее придется поискать банк, который работает с программами получения ипотеки под
материнский капитал. Один из таких, может быть программа "Сбербанк ипотека", материнский
капитал в котором погашает часть средств, которые были выделены на
кредит.
Как только вы нашли нужный вам банк, выподаетевсе документы, и там рассматривают ваше финансовое
положение, чтобы определить максимальную процентную ставку, и размер кредита,
который они могут вам дать. При первом взносе, вы можете добавить к нему и
сумму материнского капитала.
Но и при таком, на первый взгляд выгодном способе, есть свои подводные камни:
• Наличие сертификата на получение материнского капитала не
дает право получить эти деньги на руки. Вы можете ими воспользоваться, к
примеру, только при погашении долга кредита.
• Если вы ранее уже использовали какую-то сумму из этого капитала,
то вы уже не сможете воспользоваться программой погашения ипотеки за
счет материнского капитала.
• Сумма материнского капитала перечисляется Пенсионным фондом
в банк только после того, как будущая квартира будет оформлена на кого – то из
членов вашей семьи, а это значит, что вам придется в банке брать 2 кредита:
1. Сумму, необходимую на покупку квартиры, которую заемщик выплачивает из
своего кармана
2. Сумму, равную размеру, которая указана в сертификате на получение материнского
капитала и которая хранится на счете Пенсионного фонда.
А это значит то, что пока пенсионный фонд не переведет материнский
капитал на счет банка, вы будет выплачивать проценты за две суммы.
Хорошо подумайте, и сами
выберите способ, которые улучшит ваши жилищные условия.
|
|
Читайте так-же:
Ипотека бюджетникам
Российскому среднестатистическому гражданину приобретение собственного жилья обычно не по карману – даже если речь идет не о частном доме, а всего лишь о квартире. Поэтому социальная ипотека для... 214 ФЗ о долевом строительстве
На сегодняшний день самой привлекательной формой покупки жилплощади стало долевое строительств, после того, как вступил в силу Федеральный закон № 214-ФЗ о долевом строительстве.... Зарубежная недвижимость как средство вложения денег
Ни для кого не секрет, что один из лучших способов сохранить свои сбережения – это инвестиции в недвижимость, при этом их можно не только сберечь, но и значительно приумножить. Однако, нашу страну, в силу ... Ипотека без первоначального взноса
Ипотека без первоначального взноса была распространена в 2008 году, когда рост цен на недвижимость превышал все возможные темпы накопления первого денежного взноса, однако, сейчас ипотека без первоначального взноса... Ипотечный кредит
Слово "ипотека" пришло к нам из Древней Греции. Синонимом ипотеки стало понятие ипотечный кредит. "Ипотечный кредит" - это кредит, который выдается под залог имущества, причем имущество не обязательно должно находиться...
Просмотров: 4463
|
|
Информация
Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 5 дней со дня публикации. |
|
|
|
|
НОВОСТИ РЫНКА
18-10-2018, 13:30
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий
Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.
Просмотров: 4793
10-06-2012, 14:59
Плюсы и минусы отечественных курортов на побережье Чёрного моря
В связи с сезоном отпуском, эксперты пытаются анализировать, куда же поедут россияне отдыхать в этом сезоне. По данным управления социально-политических исследований ВЦИОМа, на побережье Чёрного моря в прошлом году отдыхало 7% россиян, причём эта цифра не меняется с 2004 года, объясняется это тем, что только 17% имеют загранпаспорта, а 70% вообще никогда не выезжали за пределы России, также одной из причин является языковой барьер, многие россияне, просто напросто, не владеют иностранными языками.
Просмотров: 3888
8-06-2012, 17:18
Промышленные зоны могут стать хорошим подспорьем для строительства жилья премиум-класса
В ближайшем будущем 10 промышленных площадок в районе Ленинградского проспекта, "Москва-Сити", Шаболовки и в других районах могут стать местом для застройки элитного жилья. В «опальный» список попали такие промышленные объекты, как: заводы на Болотном острове, завод шампанских вин "Корнет", "Рот Фронт", фабрика "Красный Октябрь".
Просмотров: 3593
|
|