АНАЛИТИКА
25-09-2012, 12:07
Взаимосвязь стоимости квартиры и вида из окна.

Как говорят риэлторы, оказывается стоимость квартир и вид из окна очень тесно взаимосвязаны между собой. Если из окна довольно непривлекательный вид, то стоимость на квартиру довольно понизится.

Просмотров:2480

2-09-2012, 00:20
Признаки элитной недвижимости

Просмотров:1557

ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА

16-06-2012, 16:31
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:2870

12-06-2012, 13:05
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:3498


НАША РАССЫЛКА

"Изменения в законодательстве о недвижимости"
Ваш e-mail: *
Ваше имя: *
Ваше отчество:
Ваш город:
Подписчиков: 321
» Ипотека » Ипотека под материнский капитал

Если вы решили улучшить свои жилищные условия в семье, то у вас есть несколько возможностей этого достичь:

• Купить квартиру на свои деньги.
• Построить дом, опять же силами домашнего бюджета или при помощи родственников.
• Взять кредит.
• Воспользоваться ипотекой.
• Продать свою квартиру и купить большую по площади.

Ипотека под материнский капитал 

Ипотека АИЖК, материнский капитал


В случае, если вы избрали способ займа денег у государства, то хороший способ это ипотека, материнский капитал в этом случае погашает часть долга банку. Но надо учесть одну тонкость: материнский капитал - это средства всей семьи, а не только матери. Поэтому покупая квартиру или строя дом, часть этого имущества принадлежит и детям, и при оформлении жилплощади, нужно будет какую-то часть оформить и на ваше потомство.

 


Если в качестве решения финансовых проблем, вы воспользовались помощью банков, то погашение ипотеки материнским капиталом для вас будет выгодным путем, так как ипотека под материнский капитал дает хорошие условия получения кредита:


• Во-первых, процентные ставки ипотеки снижаются до 8,8% - 11,06%.
• Во–вторых, такая ипотека не требуется наличия поручителей.
• В–третьих, срок выплаты займа по ипотеке может растянуться до 30 лет.


Итак, вы уже собрали все необходимые документы для получения кредита. В дополнение к ним, нужно иметь сертификат, выданный государством на право получения материнского капитала.


Далее придется поискать банк, который работает с программами получения ипотеки под материнский капитал. Один из таких, может быть программа "Сбербанк ипотека", материнский капитал в котором погашает часть средств, которые были выделены на кредит.


Как только вы нашли нужный вам банк, выподаетевсе документы, и там рассматривают ваше финансовое положение, чтобы определить максимальную процентную ставку, и размер кредита, который они могут вам дать. При первом взносе, вы можете добавить к нему и сумму материнского капитала.


Но и при таком, на первый взгляд выгодном способе, есть свои подводные камни:


• Наличие сертификата на получение материнского капитала не дает право получить эти деньги на руки. Вы можете ими воспользоваться, к примеру, только при погашении долга кредита.
• Если вы ранее уже использовали какую-то сумму из этого капитала, то вы уже не сможете воспользоваться программой погашения ипотеки за счет материнского капитала.
• Сумма материнского капитала перечисляется Пенсионным фондом в банк только после того, как будущая квартира будет оформлена на кого – то из членов вашей семьи, а это значит, что вам придется в банке брать 2 кредита:


1. Сумму, необходимую на покупку квартиры, которую заемщик выплачивает из своего кармана
2. Сумму, равную размеру, которая указана в сертификате на получение материнского капитала и которая хранится на счете Пенсионного фонда.
А это значит то, что пока пенсионный фонд не переведет материнский капитал на счет банка, вы будет выплачивать проценты за две суммы.
Хорошо подумайте, и сами выберите способ, которые улучшит ваши жилищные условия.



Просмотров:2771




   
ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
НОВОСТИ РЫНКА
16-06-2012, 16:31
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:2870

12-06-2012, 13:05
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:3498

10-06-2012, 14:59
Плюсы и минусы отечественных курортов на побережье Чёрного моря

В связи с сезоном отпуском, эксперты пытаются анализировать, куда же поедут россияне отдыхать в этом сезоне. По данным управления социально-политических исследований ВЦИОМа, на побережье Чёрного моря в прошлом году отдыхало 7% россиян, причём эта цифра не меняется с 2004 года, объясняется это тем, что только 17% имеют загранпаспорта, а 70% вообще никогда не выезжали за пределы России, также одной из причин является языковой барьер, многие россияне, просто напросто, не владеют иностранными языками.

Просмотров:2094

8-06-2012, 17:18
Промышленные зоны могут стать хорошим подспорьем для строительства жилья премиум-класса

В ближайшем будущем 10 промышленных площадок в районе Ленинградского проспекта, "Москва-Сити", Шаболовки и в других районах могут стать местом для застройки элитного жилья. В «опальный» список попали такие промышленные объекты, как: заводы на Болотном острове, завод шампанских вин "Корнет", "Рот Фронт", фабрика "Красный Октябрь".

Просмотров:1935