АНАЛИТИКА
25-09-2012, 12:07
Взаимосвязь стоимости квартиры и вида из окна.

Как говорят риэлторы, оказывается стоимость квартир и вид из окна очень тесно взаимосвязаны между собой. Если из окна довольно непривлекательный вид, то стоимость на квартиру довольно понизится.

Просмотров:2601

2-09-2012, 00:20
Признаки элитной недвижимости

Просмотров:1741

ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА

16-06-2012, 16:31
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:3010

12-06-2012, 13:05
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:3614


НАША РАССЫЛКА

"Изменения в законодательстве о недвижимости"
Ваш e-mail: *
Ваше имя: *
Ваше отчество:
Ваш город:
Подписчиков: 321
» АНАЛИТИКА » Испанская недвижимость на море

Испания недвижимость на мореВ Испании недвижимость на море пользуется значительной популярностью. Совокупно зоны побережья составляют протяженность в 1,5 тысячи километров. К названиям каждой зоны прибавляется слово коста (берег). Наиболее востребована недвижимость на побережье в зоне Берег (Costa) Дель Соль, Берег (Costa) Брава и Берег (Costa) Бланка.

Среди покупаемой россиянами недвижимости много, как жилой, так и коммерческой. Коммерческие объекты – это отели, офисы, рестораны, земельные 
участки под строительство и пр. Интересным вариантом может быть приобретение разрушаемого старинного строения, которое после реставрации 
многократно окупит все вложения на покупку и реставрационные затраты. 

Среди предложений жилых объектов можно увидеть довольно дешевые 2/3/4 комнатные комфортабельные квартиры и апартаменты, дома, имеющие бассейн во внутреннем дворике, виллы разной стоимости, включая элитные. 

Наиболее дорогие по цене виллы и коммерческие объекты находятся в зоне побережья Сosta del Sol, здесь Испания предлагает недвижимость на море  такого качественного уровня, который сравним с наиболее дорогими объектами Швейцарии и Франции. 

Условия, близкие существующим на Коста дель Соль, наблюдаются на Майорке, на побережье Коста Бланка и др. Доход с купленной недвижимости многие получают, сдавая ее в аренду. 

Кризисные явления экономики снижают стоимость испанских VIP объектов. Можно найти весьма интересные предложения, на которые надо реагировать 
очень быстро. Это специфика процесса покупки. 

На сегодня ориентир по ценам на дешевые квартиры и апартаменты, требующие дополнительных реставрационных вложений, – 55 – 60 тыс. евро. Некоторые VIP объекты побережья могут продать за цену в миллион евро и более. 

Средняя цена двухкомнатных апартаментов в непосредственной близости от моря продается в районе двухсот тысяч евро. Как и отдельных домов с 
бассейном. Бунгало стоит от 70 до 140 тысяч евро. Смежные дома имеют стоимость 150-250 тыс. евро. Студии можно приобрести по стоимости от 50 до 
100 тысяч евро. 

На виллы предела цен нет, нижний диапазон начинается с 400-500 тыс. евро. Чем море к объекту ближе и краше вид из окон, тем стоимость выше. 

На участки можно назвать только приблизительные ориентиры. Слишком много факторов, которые влияют на формирование цен. В частности важно 
расположение и предназначение. На первой линии участки идут по 100 тысяч евро за сотку. По мере удаления цена падает до 70. Затем до 50 тыс. и 
еще меньше. 

Рестораны, отели и иные коммерческие помещения в среднем реализуются по ценам от 400 евро за кв. м. вблизи моря цена может достигать 10 тыс евро 
за 1 кв.м. Следует отметить, что ситуация постоянно в динамике и то, что мы видим на данный момент в течение месяца, а то и за неделю, может 
резко измениться.

Следует учитывать, что в Испании недвижимость на море буквально по всем категориям дешевле объектов других стран Европы. Комфортность же выше. 
Это способствует тому, что с каждым годом все большее количество россиян инвестирует заработанные финансовые средства в испанские отели, 
гостиницы, виллы и квартиры.


Просмотров:2448




   
ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
НОВОСТИ РЫНКА
16-06-2012, 16:31
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:3010

12-06-2012, 13:05
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:3614

10-06-2012, 14:59
Плюсы и минусы отечественных курортов на побережье Чёрного моря

В связи с сезоном отпуском, эксперты пытаются анализировать, куда же поедут россияне отдыхать в этом сезоне. По данным управления социально-политических исследований ВЦИОМа, на побережье Чёрного моря в прошлом году отдыхало 7% россиян, причём эта цифра не меняется с 2004 года, объясняется это тем, что только 17% имеют загранпаспорта, а 70% вообще никогда не выезжали за пределы России, также одной из причин является языковой барьер, многие россияне, просто напросто, не владеют иностранными языками.

Просмотров:2204

8-06-2012, 17:18
Промышленные зоны могут стать хорошим подспорьем для строительства жилья премиум-класса

В ближайшем будущем 10 промышленных площадок в районе Ленинградского проспекта, "Москва-Сити", Шаболовки и в других районах могут стать местом для застройки элитного жилья. В «опальный» список попали такие промышленные объекты, как: заводы на Болотном острове, завод шампанских вин "Корнет", "Рот Фронт", фабрика "Красный Октябрь".

Просмотров:2032