АНАЛИТИКА
25-09-2012, 12:07
Взаимосвязь стоимости квартиры и вида из окна.

Как говорят риэлторы, оказывается стоимость квартир и вид из окна очень тесно взаимосвязаны между собой. Если из окна довольно непривлекательный вид, то стоимость на квартиру довольно понизится.

Просмотров:2488

2-09-2012, 00:20
Признаки элитной недвижимости

Просмотров:1563

ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА

16-06-2012, 16:31
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:2879

12-06-2012, 13:05
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:3504


НАША РАССЫЛКА

"Изменения в законодательстве о недвижимости"
Ваш e-mail: *
Ваше имя: *
Ваше отчество:
Ваш город:
Подписчиков: 321
» АНАЛИТИКА » Возможно ли понижение цен на жильё эконом-класса?

Как заявил губернатор Подмосковья Сергей Шойгу на первого заседании нового состава правительства, необходимо добиться снижения стоимости жилья на одного жителя Московской области. Среди возможных способов достижения цели губернатор назвал: опережающий рост строительства малоэтажек и снижение стоимости жилья эконом-класса на 20%.
Мнения экспертов по поводу возможности реализации данного курса разделились. цены на жилье подмосковья
Некоторые считают, что снижение цен на 20% вполне реально, но при условии пересмотра отношений между инвестором и властями. И поскольку цены складываются из нескольких факторов: стоимости земли, доли города, стоимости подключения сетей и обустройство инфраструктуры. И если все эти факторы подешевеют в цене, тогда и само жильё будет гораздо дешевле. Также немаловажную роль играет цена на участки, если государство сможет снизить стоимость участков, это будет ещё одним важным рывком на пути к снижению стоимости жилья. Что же касается «бумажных работ», то они также должны стать более упрощёнными, сегодня на утверждение генплана строительства уходит от 1 до 3 лёт.
Другие аналитики не разделяют оптимизма по этому поводу. Чтобы снизить цену на жильё, нужно строить много и быстро, а чтобы строить быстро, нужно сокращать всё те же сроки рассмотрения градостроительной документации. Но не стоит забывать, что сегодня на кредитование квартир действуют довольно жёсткие условия, что также сказывается на девелоперской деятельности. Притом, на сегодняшний день наблюдается явная нехватка жилья в Московской области, из-за чего спрос существенно вырос, так что добиться указанных губернатором показателей в ближайший срок не представляется возможным. Да и малоэтажки вряд ли смогут снизить цену на жильё, хоть и за счёт дешевизны они выигрывают, однако, и земли на их постройку требуется гораздо больше. Немаловажным фактором, влияющим на себестоимость строительства жилья, была и остается коррупционная составляющая. Выигрывая в скорости прохождения всех инстанций, застройщики вынуждены платить за такое ускорение.



Просмотров:57455




   
ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
НОВОСТИ РЫНКА
16-06-2012, 16:31
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:2879

12-06-2012, 13:05
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:3504

10-06-2012, 14:59
Плюсы и минусы отечественных курортов на побережье Чёрного моря

В связи с сезоном отпуском, эксперты пытаются анализировать, куда же поедут россияне отдыхать в этом сезоне. По данным управления социально-политических исследований ВЦИОМа, на побережье Чёрного моря в прошлом году отдыхало 7% россиян, причём эта цифра не меняется с 2004 года, объясняется это тем, что только 17% имеют загранпаспорта, а 70% вообще никогда не выезжали за пределы России, также одной из причин является языковой барьер, многие россияне, просто напросто, не владеют иностранными языками.

Просмотров:2101

8-06-2012, 17:18
Промышленные зоны могут стать хорошим подспорьем для строительства жилья премиум-класса

В ближайшем будущем 10 промышленных площадок в районе Ленинградского проспекта, "Москва-Сити", Шаболовки и в других районах могут стать местом для застройки элитного жилья. В «опальный» список попали такие промышленные объекты, как: заводы на Болотном острове, завод шампанских вин "Корнет", "Рот Фронт", фабрика "Красный Октябрь".

Просмотров:1941