АНАЛИТИКА
25-09-2012, 12:07
Взаимосвязь стоимости квартиры и вида из окна.

Как говорят риэлторы, оказывается стоимость квартир и вид из окна очень тесно взаимосвязаны между собой. Если из окна довольно непривлекательный вид, то стоимость на квартиру довольно понизится.

Просмотров:2600

2-09-2012, 00:20
Признаки элитной недвижимости

Просмотров:1741

ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА

16-06-2012, 16:31
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:3006

12-06-2012, 13:05
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:3613


НАША РАССЫЛКА

"Изменения в законодательстве о недвижимости"
Ваш e-mail: *
Ваше имя: *
Ваше отчество:
Ваш город:
Подписчиков: 321
» АНАЛИТИКА » Способы продажи дачного участка

продажа дачных участковС каждым годом уставших от городской суеты россиян становится все больше, об этом можно судить по повышению спроса и предложения, на загородные земельные участки. И действительно, что может быть приятнее красивой природы, чистого воздуха вместо вечернего смога, и пения птиц по утрам вместо надоедливых гудков машин. Особенности покупки дачного участка будут рассмотрены в этой статье.


Первым, и наиболее значимым пунктом при покупке дачного участка является решение, какой тип участка вам нужен, с подрядом на строительство или без такового, или же участок с готовым домом.


Продажа дачных участков без подряда


В основном, продажа дачных участков без подряда стала актуальной во время кризиса 2008 года, такие участки предлагались строительными компаниями как более дешевый вариант приобретения земли, так как спрос падал, а «товар» нужно было как-то сбыть. Но не стоит сразу искать в этом подвох, в определенных условиях покупка земли без подряда является поистине выгодным решением. Первое что стоит отметить безподрядный участок существенно дешевле, приобретая его, вы получаете, и соответственно платите только за сам участок. Вы вольны строить на нем все что захотите, по собственному проекту и планировке. В стоимость не включены такие услуги как обязательное страхование строительных работ, также пользователь самостоятельно выбирает строительную компанию, сам решает вопросы по подключению к сетям инженерной инфраструктуры. Стоить обратить внимание на то что, у покупателей дачного участка без подряда на строительство, часто возникают проблемы именно при подключении коммуникаций. Проблемы связанны в основном с нарушением государственных строительных норм при возведении дома, из-за чего трудно получить необходимые разрешения на подключение.

 


Покупка дачного участка с подрядом

 


Покупка дачного участка с подрядом, в отличие от безподрядного участка, подразумевает также обязательную оплату пакета услуг предоставляемых девелоперской компанией: проектировка, строительство и его страхование, все то же подключение коммуникаций, получение всех необходимых разрешений и документов. Иными словами, весь процесс строительства вашего дома застройщик берет на себя. Это удобно и быстро, строительство будет завершено в назначенные сроки, а его качество будет проконтролировано компетентными специалистами.

 

Но и тут, имеются свои подводные камни, это лишает вас права на внесение каких либо изменений в проект, так как все параметры оговорены заранее в контракте с компанией-застройщиком. Также в отличие от безподрядного варианта, недостатком можно считать невозможность осуществления застройки постепенно, в случае если пользователь не обладает нужным количеством средств.


Как понятно из вышенаписанного, оба варианта выгодны в определённых условиях. Также частым предложением строительных компаний сегодня, является продажа дачных участков с домом, в случае если вы не хотите строить новый дом. Наиболее продуктивным способом поиска земельного участка являются специализированные сайты, в разделе продажа дачных участков частные объявления непременно найдется интересующее вас предложение.



Просмотров:67916




   
ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
НОВОСТИ РЫНКА
16-06-2012, 16:31
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:3006

12-06-2012, 13:05
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:3613

10-06-2012, 14:59
Плюсы и минусы отечественных курортов на побережье Чёрного моря

В связи с сезоном отпуском, эксперты пытаются анализировать, куда же поедут россияне отдыхать в этом сезоне. По данным управления социально-политических исследований ВЦИОМа, на побережье Чёрного моря в прошлом году отдыхало 7% россиян, причём эта цифра не меняется с 2004 года, объясняется это тем, что только 17% имеют загранпаспорта, а 70% вообще никогда не выезжали за пределы России, также одной из причин является языковой барьер, многие россияне, просто напросто, не владеют иностранными языками.

Просмотров:2201

8-06-2012, 17:18
Промышленные зоны могут стать хорошим подспорьем для строительства жилья премиум-класса

В ближайшем будущем 10 промышленных площадок в районе Ленинградского проспекта, "Москва-Сити", Шаболовки и в других районах могут стать местом для застройки элитного жилья. В «опальный» список попали такие промышленные объекты, как: заводы на Болотном острове, завод шампанских вин "Корнет", "Рот Фронт", фабрика "Красный Октябрь".

Просмотров:2030