Купить квартиру на собственные сбережения получается далеко не у всех, разве что при продаже одной квартиры и одновременной покупке другой. В остальных случаях покупатели вынуждены прибегать к помощи банка. И вот тут возникает вопрос, чему отдать предпочтение, ипотеке или потребительскому кредиту. Сказать однозначно, что будет лучше в конкретном случае, не сможет, наверное, никто. Однако рассмотреть особенности каждого имеет смысл.

Прежде всего, стоит заметить, что ипотека – кредит целевой, именно на приобретение жилья. Поэтому потратить эти деньги на что-то другое вы не сможете. В то время как потребительский кредит можно использовать на свое усмотрение.

Кроме того, существенно отличаются процентные ставки. Процент по ипотеке намного ниже, чем в случае с потребительским кредитом. Да и срок, на который выдается кредит для ипотеки значительно больше. Что в свою очередь влияет на размер ежемесячного платежа. Сумму в ипотеку вам дадут значительно большую. К тому же для того, чтобы взять крупный потрбительский кредит необходимо иметь поручителей.

Еще один существенный момент, давая согласие на ипотеку, банк берет на себя полное сопровождение сделки: юристы проверят надежность продавца, историю недвижимости, договор и проследят за безопасностью передачи денег от покупателя продавцу. Естественно, что взяв потребительский кредит, вести сделку вы будете полностью самостоятельно, если не решите оплатить услуги специалистов.

Если подводить итог, то можно с уверенность сказать, что в большинстве ситуаций ипотечный кредит значительно выгоднее. Однако существуют и нестандартные ситуации, когда проще и логичнее взять потребительский кредит. Например, когда большая часть денег на квартире уже есть и не хватает всего 10-15%, при этом выплатить кредит вы можете за короткий срок, то потребительский кредит будет как нельзя кстати.