Большую роль в том, как быстро будет продана квартира, играют фотографии, приложенные к объявлению. Согласно результатам исследования американских ученых, положительный эффект может дать даже количество фотографий. Чем больше их будет, тем быстрее купят вашу квартиру. С 1 фотографией квартира будет продаваться в среднем около 70 дней. Если количество фото увеличить до 6, срок автоматически снижается до 40 дней. 15-19 фотографий делают вполне реальной продажу квартиры за 36 дней, если же и будет больше 20, то с продажей можно справиться и за месяц.

Влияет количество фотографий и на то, за какую цену будет продана квартира. Конечно, увеличить ее не помогут никакие фотографии, однако большое количество фотографий помогает продать квартиру за цену, максимально близкую к той стоимости, которую просит собственник. Так, 1 фотографии в объявлении означает, что средняя цена за квартиру будет равна 91,2% от заявленной стоимости, в то время как 6 и более фотографий позволяют продать квартиру за 95% стоимости.

Однако количество не в коем разе не заменит качество. Поэтому сколько бы фотографий вы не прикладывали к объявлению, необходимо соблюдать некоторые общие рекомендации, чтобы получить удовлетворительный результат. Аттестация рабочих мест Тамбов основная специализация ООО «Экопромпроект». Для успешной работы у нас есть все необходимое оборудование и высококлассные специалисты.

Для начала стоит убрать лишнюю мебель. Чем меньше ее будет, том просторнее и больше будет казаться квартира. Убрать также стоит фотографии и некоторые личные вещи, чисто психологически это позволит потенциальному покупателю представить себя новым хозяином квартиры. Конечно же, все возможные поверхности должны быть чистыми, и, по возможности, блестеть. Грязный кафель в ванной или плита способны сильно испортить впечатление.

Не должны попадать в кадр и домашние животные и следы их существования. Во-первых, как и фотографии, кот на диване создают неразрывную ассоциацию с конкретным хозяином, а это не очень хорошо. Во-вторых, люди, у которых аллергия на животных, подсознательно откажутся от этого варианта еще на стадии просмотра фотографий.

Раз вы все равно собираетесь уезжать из этой квартиры, имеет смысл убрать все предметы, которые не понадобятся вам ближайшие пару месяцев в коробки и вывести из квартиры. Это поможет разгрузить пространство. И вообще, на фотографиях должно быть как можно меньше личных вещей, одежду, посуду, детские игрушки, одеяла и пледы должны быть убраны в шкафы, вместо них можно расставить по столам и полкам вазы с живыми цветами и фруктами.

Очень важно и освещение. Лучше всего делать фотографии днем, когда солнце светит в комнату. Если фотографии делаются в темное время суток, то для начала лучше вставить новые, яркие лампочки.

Если выполнить все эти рекомендации, то можно существенно ускорить процесс продажи, а также уменьшить желание покупателей торговаться.

Найти риэлтера агентство недвижимости