В Америке практикуется установка веб-камер для того, чтобы следить за арендаторами. Безусловно, это удобно для арендодателя. Но вот только не каждый арендатор согласится постоянно находится под наблюдением камер. Большинство людей оберегают свою приватную жизнь и не хотят чтобы кто-то за ними следил. Тем более, в наше время довольно часто такие видео оказываются в интернете, что еще хуже! Поэтому, использование камер должно производиться только с письменного и устного согласия арендатора. Как же тогда арендодателю следить за тем, все ли в порядке с его недвижимостью? Ведь среди арендаторов можно встретить много не добропорядочных людей. Что нужно сделать, чтобы сильно не волноваться о своем жилье? Конечно, самым важным действием является заключение договора. Очень важно составить и подписать грамотный договор, где будут указаны все нюансы по поводу данного жилья. Это будут обязанности обоих сторон, условия оплаты и условия пользования данной квартирой и т. д. Следует подумать обо всех мелочах, при составлении договора. Лучше всего, чтобы договор вам помог составить специалист. При знакомстве с арендатором и при подписании договора вы не сможете понять, на сколько хорошим и добросовестным будет съемщик квартиры. Это вы поймете со временем. Арендатор может задерживать оплату, портить квартиру и вещи в ней или просто скрываться от вас. Вот в такие моменты вам и может понадобится ваш договор. Очень важно, чтобы был акт о передаваемом имуществе, чтобы можно было доказать, что было в квартире и в каком состоянии. Этот акт нужно составлять и подписывать обоим сторонам перед въездом арендатора в квартиру. Но как все-таки быть спокойным по поводу сохранности имущества? Ведь как правило, арендаторы живут в квартире полной жизнью и не сильно задумываются о порче имущества. Безусловно, вы сможете вернуть деньги за испорченное имущество, т. к. это обязательно будет прописано в договоре. Но все-таки каждому арендодателю хочется чтобы все оставалось целым и невредимым. Если вы общительны, вы можете спрашивать в соседей, как ведут себя ваши арендаторы. Еще, вы можете договориться с арендаторами о том, что вы будете к ним иногда заглядывать. Например, можно заходить во время ежемесячной платы за квартиру и проверять ее состояние. Конечно, камеру поставить проще. Но в России, это не законно и считается вмешательством в личную жизнь. Вряд ли кто-то согласится снимать квартиру, с условием установки камеры в ней.

Это наули, Nauli. Как делать наули. Прекрасная демонстрация:)