Приобретая недвижимость за рубежом, вы можете столкнуться с другими видами собственности на нее, нежели в Российской Федерации. Необходимо грамотно владеть зарубежной терминологией, чтобы не попасть впросак. Наше агентство переводов москва поможет вам грамотно перевести все документы с любого языка на русский. За рубежом очень часто можно встретить следующий тип собственности – частная. Для иностранного покупателя он будет наиболее приемлемым. При этом конкретной физическое или юридическое лицо получает право распоряжения и владения имуществом. Владелец может делать со своим имуществом все, что угодно, например, передать его по наследству. Некоторые страны накладывают ограничения на приобретение иностранными гражданами жилья в частную собственность. например, в Швейцарии без вида на жительство вы не сможете приобрести жилье в большинстве районов. Италия ничего не запрещает иностранным покупателям, но осложняет покупку несколькими ограничениями. Например, необходимость поручителя – резидента Италии. Вид на жительство в Италии нельзя получить, имея здесь недвижимость. На Кипре нельзя приобрести более 1 объекта недвижимости. Причем имеются строгие ограничения по его площади и др. Поэтому посетить свой дом можно будет только на некоторое время. Однако, на Кипре самые близкие родственники могут также приобрести недвижимость в собственность. Другая страна - Словакия, накладывает на физические лица ограничения приобретать недвижимость только в населенных пунктах. Для того, чтобы приобрести земельный участок в некоторых странах, например, в Болгарии или в Черногории, необходимо создать юридическое лицо. В других странах нет необходимости создавать юридическое лицо, однако, такой способ приобретения недвижимости будет более простым и налоговые вычеты получатся более оптимальные. Однако, если вы решили создать юридическое лицо и приобрести квартиру за рубежом на него, стоит учесть, что для фирмы своевременная сдача отчетности, ведение бухгалтерского учета. Коммунальные платежи за такой объект недвижимости будут более высокими.

Налоги на недвижимость в Испании