В ближайшем будущем 10 промышленных площадок в районе Ленинградского проспекта, "Москва-Сити", Шаболовки и в других районах могут стать местом для застройки элитного жилья. В «опальный» список попали такие промышленные объекты, как: заводы на Болотном острове, завод шампанских вин "Корнет", "Рот Фронт", фабрика "Красный Октябрь".
Как отмечают эксперты, в связи с политикой запрета властями на застройку центра Москвы, данные промышленные объекты становятся для девелоперов крайне привлекательными, если даже не единственными возможными, сами же заводы планируется вынести за границы столицы. Эксперты наперебой спорят, что же там можно построить – элитные апартаменты или же небольшой клубный дом. При этом прогнозируется, что цены на эту элитную недвижимость будет не намного меньше, чем в центре Москвы, потому как на этих площадках открываются живописные виды, да и расположение, в целом, довольно удачное, поэтому цена за квадратный метр в таких домах будет начинаться от 20 тысяч долларов, уверены аналитики.
Единственный промышленный объект, который снискал некое «сочувствие» у экспертов – это фабрика «Большевик». По мнению многих, здание нужно сохранить, как архитектурную ценность и самым лучшим решением будет размещение внутри здания музея.
В общем и целом, несмотря на то, что столичным застройщикам больше не дают строить в центре Москвы, у них всё же есть «поле для работы», промышленные зоны могут стать серьёзным подспорьем в ходе строительства нового жилья. Однако, стоит заметить, что данные зоны будут интересны, прежде всего, девелоперам элитного жилья, так что не стоит ждать, что в этих зонах появятся новые социальные объекты эконом-класса. И, скорее всего, жильё в бывших промзонах будет доступно лишь обеспеченным слоям населения.