АНАЛИТИКА
25-09-2012, 12:07
Взаимосвязь стоимости квартиры и вида из окна.

Как говорят риэлторы, оказывается стоимость квартир и вид из окна очень тесно взаимосвязаны между собой. Если из окна довольно непривлекательный вид, то стоимость на квартиру довольно понизится.

Просмотров:2488

2-09-2012, 00:20
Признаки элитной недвижимости

Просмотров:1563

ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА

16-06-2012, 16:31
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:2879

12-06-2012, 13:05
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:3503


НАША РАССЫЛКА

"Изменения в законодательстве о недвижимости"
Ваш e-mail: *
Ваше имя: *
Ваше отчество:
Ваш город:
Подписчиков: 321
» АНАЛИТИКА » Рынок московского жилья претерпевает неравномерные скачки цен

Уже не первый год май приносит ухудшения в макроэкономическую ситуацию. В 2012 году из-за кризиса в Греции (из-за которого, кстати, произошла коррекция цен на нефть и отток капитала из России) и резкого скачка доллара цены на квартиры даже в рублёвой валюте уже поднялись, и эксперты с опасением предполагают, что это только начало и, вполне возможно, может повториться ситуация 2008 года. Рынок московского жилья претерпевает неравномерные скачки цен
Большинство квартир в Москве выставлены на продажу в рублях, что, казалось бы, должно было привести к снижению долларовых цен на жильё, но на деле же этого не происходит. А всё потому, что многие продавцы привязывают цены на квартиры к доллару, даже если цены формально выражены в российской валюте. Таким образом, если квадратный метр стоит 160 тысяч рублей, то повышения доллара на 3%:должно привести к снижению рублёвой цены до 155 тысяч рублей, однако, всё происходит наоборот и цена возрастает до 164 тысяч рублей.
Но стоит заметить, что повышение доллара не равномерно отразилось на московской недвижимости. Так, в некоторых районах жильё подешевело, а в других подорожало, даже если эти районы близко расположены друг к другу. В целом, эта бессистемная динамика связана с хаотичной и панической первой реакцией на рынке.
Как бы то ни было, эксперты не советуют скупать подорожавший доллар, потому как, вполне возможно, что он снова может упасть. Однако, возможный дефолт в Греции может вызвать серьёзные проблемы не только для России и для всего мирового сообщества, в целом, что приведёт к снижению цен на нефть и падению рубля, ещё более интенсивному оттоку капитала из России и возможные банковские проблемы могут вызвать ухудшение условий ипотечного кредитования.
В общем и целом, аналитики уверены, что даже при повторении сценария 2008 года многолетний рост цен вряд ли повторится.



Просмотров:1640




   
ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
НОВОСТИ РЫНКА
16-06-2012, 16:31
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:2879

12-06-2012, 13:05
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:3503

10-06-2012, 14:59
Плюсы и минусы отечественных курортов на побережье Чёрного моря

В связи с сезоном отпуском, эксперты пытаются анализировать, куда же поедут россияне отдыхать в этом сезоне. По данным управления социально-политических исследований ВЦИОМа, на побережье Чёрного моря в прошлом году отдыхало 7% россиян, причём эта цифра не меняется с 2004 года, объясняется это тем, что только 17% имеют загранпаспорта, а 70% вообще никогда не выезжали за пределы России, также одной из причин является языковой барьер, многие россияне, просто напросто, не владеют иностранными языками.

Просмотров:2101

8-06-2012, 17:18
Промышленные зоны могут стать хорошим подспорьем для строительства жилья премиум-класса

В ближайшем будущем 10 промышленных площадок в районе Ленинградского проспекта, "Москва-Сити", Шаболовки и в других районах могут стать местом для застройки элитного жилья. В «опальный» список попали такие промышленные объекты, как: заводы на Болотном острове, завод шампанских вин "Корнет", "Рот Фронт", фабрика "Красный Октябрь".

Просмотров:1940