АНАЛИТИКА
18-10-2018, 13:35
Инвестиции в недвижимость

Традиционно считается, что инвестиции в недвижимость наиболее выгодны, по сравнению с банковскими депозитами и покупкой ценных бумаг. Прежде всего, договоримся, что под инвестициями в недвижимость будем понимать покупку

Просмотров:63946

18-10-2018, 13:28
Признаки элитной недвижимости


Просмотров:1795

ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА

18-10-2018, 13:30
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:3654

18-10-2018, 13:30
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:3079


НАША РАССЫЛКА

"Изменения в законодательстве о недвижимости"
Ваш e-mail: *
Ваше имя: *
Ваше отчество:
Ваш город:
Подписчиков: 321
» АНАЛИТИКА » Классификация офисной коммерческой недвижимости

классификация офисовНа сегодняшний день одним из наиболее активных сегментов на рынке коммерческой недвижимости являются офисные объекты, которые подразделяются на три категории – профессиональные, полупрофессиональные офисные помещения и квартирные офисы.

 

К профессиональным относятся различные бизнес-центры и офисные центра класса «С», «В», «А». К полупрофессиональным относятся помещения, которые расположены в зданиях нежилого фонда. Последняя же категория – это квартиры, которые расположены на нижних этажах жилых домов.

 

Офисные объекты коммерческой недвижимости первых трех классов предназначены для серьезных фирм и компаний, стремительно развивающихся и имеющих довольно большой уставной капитал и бюджет на аренду помещений.

  

Офисы класса «Д» являют собой помещения, которые расположены в строениях с устаревшими инженерными коммуникациями, а также деревянными перекрытиями. Так отсутствуют специализированные службы жизнеобеспечения. Такие объекты, как правило, нуждаются в капитальном ремонте.

  

Офисы класса «Е» располагаются в зданиях, которые не приспособлены под размещение офисов и требуют реконструкции. В качестве таких помещений могут выступать переоборудованные полуподвальные и подвальные объекты недвижимости, а также квартиры в жилых домах. Подобный вид коммерческой офисной недвижимости при наличии стоянки, отдельного входа, удачного месторасположения, качественного ремонта и оснащении новейшей оргтехникой и качественной мебелью может конкурировать с офисами, класс которых значительно выше.

 

При выборе офисного помещения следует уделять особое место его расположению. Желательно, чтобы это был деловой центр города, и располагался недалеко от основных транспортных развязок. Уровень офисного помещения также обусловлен наличием или отсутствием охраняемой парковки, качественным энергоснабжением, освещением. В обязательном порядке для тех, кто желает получить престижный офис, следует искать вариант с хорошей системой отопления и вентиляции.

  

Помимо этого, объект должен охраняться не только внутренней охраной здания, но и быть подключенным к централизованному пульту охранного агентства, что позволит в случае нападения усилить внутреннюю охрану.

 

Безусловно, для большего удобства и оптимизации работы офисные помещения должны быть максимально эргономичными и при этом просторными и светлыми, что позволит поднять престиж вашей компании, организации, предприятия в глазах клиентов или партнеров.

От того, насколько удачно будет выбран офисный объект коммерческой недвижимости, зависит ваша бизнес-успешность. Естественно, качество и уровень офиса должен соответствовать арендной ставке, которую предлагает арендодатель.



Просмотров:1782




   
ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
НОВОСТИ РЫНКА
18-10-2018, 13:30
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:3654

18-10-2018, 13:30
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:3079

10-06-2012, 14:59
Плюсы и минусы отечественных курортов на побережье Чёрного моря

В связи с сезоном отпуском, эксперты пытаются анализировать, куда же поедут россияне отдыхать в этом сезоне. По данным управления социально-политических исследований ВЦИОМа, на побережье Чёрного моря в прошлом году отдыхало 7% россиян, причём эта цифра не меняется с 2004 года, объясняется это тем, что только 17% имеют загранпаспорта, а 70% вообще никогда не выезжали за пределы России, также одной из причин является языковой барьер, многие россияне, просто напросто, не владеют иностранными языками.

Просмотров:2254

8-06-2012, 17:18
Промышленные зоны могут стать хорошим подспорьем для строительства жилья премиум-класса

В ближайшем будущем 10 промышленных площадок в районе Ленинградского проспекта, "Москва-Сити", Шаболовки и в других районах могут стать местом для застройки элитного жилья. В «опальный» список попали такие промышленные объекты, как: заводы на Болотном острове, завод шампанских вин "Корнет", "Рот Фронт", фабрика "Красный Октябрь".

Просмотров:2068