АНАЛИТИКА
18-10-2018, 13:35
Инвестиции в недвижимость
Традиционно считается, что инвестиции в недвижимость наиболее выгодны, по сравнению с банковскими депозитами и покупкой ценных бумаг. Прежде всего, договоримся, что под инвестициями в недвижимость будем понимать покупку
Просмотров: 65648
18-10-2018, 13:30
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий
Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.
Просмотров: 4797
"Изменения в законодательстве о недвижимости"
|
» АНАЛИТИКА » Классификация офисной коммерческой недвижимости
Классификация офисной коммерческой недвижимости |
На сегодняшний день одним из наиболее активных
сегментов на рынке коммерческой недвижимости являются офисные объекты, которые
подразделяются на три категории – профессиональные, полупрофессиональные
офисные помещения и квартирные офисы.
К профессиональным относятся различные
бизнес-центры и офисные центра класса «С», «В», «А». К полупрофессиональным
относятся помещения, которые расположены в зданиях нежилого фонда. Последняя же
категория – это квартиры, которые расположены на нижних этажах жилых домов.
Офисные объекты коммерческой недвижимости
первых трех классов предназначены для серьезных фирм и компаний, стремительно
развивающихся и имеющих довольно большой уставной капитал и бюджет на аренду
помещений.
Офисы класса «Д» являют собой помещения,
которые расположены в строениях с устаревшими инженерными коммуникациями, а
также деревянными перекрытиями. Так отсутствуют специализированные службы
жизнеобеспечения. Такие объекты, как правило, нуждаются в капитальном ремонте.
Офисы класса «Е» располагаются в зданиях,
которые не приспособлены под размещение офисов и требуют реконструкции. В
качестве таких помещений могут выступать переоборудованные полуподвальные и
подвальные объекты недвижимости, а также квартиры в жилых домах. Подобный вид
коммерческой офисной недвижимости при наличии стоянки, отдельного входа,
удачного месторасположения, качественного ремонта и оснащении новейшей
оргтехникой и качественной мебелью может конкурировать с офисами, класс которых
значительно выше.
При выборе офисного помещения следует уделять
особое место его расположению. Желательно, чтобы это был деловой центр города,
и располагался недалеко от основных транспортных развязок. Уровень офисного
помещения также обусловлен наличием или отсутствием охраняемой парковки,
качественным энергоснабжением, освещением. В обязательном порядке для тех, кто
желает получить престижный офис, следует искать вариант с хорошей системой
отопления и вентиляции.
Помимо этого, объект должен охраняться не
только внутренней охраной здания, но и быть подключенным к централизованному
пульту охранного агентства, что позволит в случае нападения усилить внутреннюю
охрану.
Безусловно, для большего удобства и оптимизации
работы офисные помещения должны быть максимально эргономичными и при этом
просторными и светлыми, что позволит поднять престиж вашей компании,
организации, предприятия в глазах клиентов или партнеров.
От того, насколько удачно будет выбран офисный объект коммерческой
недвижимости, зависит ваша бизнес-успешность. Естественно, качество и уровень
офиса должен соответствовать арендной ставке, которую предлагает арендодатель. |
|
Читайте так-же:
Испанская недвижимость на море
В Испании недвижимость на море пользуется значительной популярностью. Совокупно зоны побережья составляют протяженность в 1,5 тысячи километров. К названиям каждой зоны прибавляется слово коста (берег). Наиболее... Недвижимость в Германии - ее особенности
Государство Германия довольно стабильно, поэтому приобрести недвижимость в Германии означает хороший вариант защитить свой капитал от инфляции. Тем, кто желает приобрести недвижимость в Германии недорого, стоит... Цены на аренду жилья бизнес-класса уверенно растут
За прошедший месяц цены на аренду жилья бизнес-класса или премиум-класса хоть и незначительно, но выросли. Сегодня потенциальному съёмщику понадобится около 7405 долларов. Рост цен за месяц составил 1%, но если...
Просмотров: 3200
|
|
Информация
Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 5 дней со дня публикации. |
|
|
|
|
НОВОСТИ РЫНКА
18-10-2018, 13:30
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий
Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.
Просмотров: 4797
10-06-2012, 14:59
Плюсы и минусы отечественных курортов на побережье Чёрного моря
В связи с сезоном отпуском, эксперты пытаются анализировать, куда же поедут россияне отдыхать в этом сезоне. По данным управления социально-политических исследований ВЦИОМа, на побережье Чёрного моря в прошлом году отдыхало 7% россиян, причём эта цифра не меняется с 2004 года, объясняется это тем, что только 17% имеют загранпаспорта, а 70% вообще никогда не выезжали за пределы России, также одной из причин является языковой барьер, многие россияне, просто напросто, не владеют иностранными языками.
Просмотров: 3892
8-06-2012, 17:18
Промышленные зоны могут стать хорошим подспорьем для строительства жилья премиум-класса
В ближайшем будущем 10 промышленных площадок в районе Ленинградского проспекта, "Москва-Сити", Шаболовки и в других районах могут стать местом для застройки элитного жилья. В «опальный» список попали такие промышленные объекты, как: заводы на Болотном острове, завод шампанских вин "Корнет", "Рот Фронт", фабрика "Красный Октябрь".
Просмотров: 3598
|
|