Традиционно считается, что инвестиции в недвижимость наиболее выгодны, по сравнению с банковскими депозитами и покупкой ценных бумаг. Прежде всего, договоримся, что под инвестициями в недвижимость будем понимать покупку
Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.
Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.
Просмотров:4582
НАША РАССЫЛКА
"Изменения в законодательстве о недвижимости"
» Почему растут цены на жилье?
Почему растут цены на жилье?
Сегодня во всех
крупных городах нашей необъятной страны
стали резко увеличиваться цены на
недвижимость. К сожалению, рост цент
затрагивает не только элитные застройки,
но и дома в спальных районах. Именно по
этой причине многие семьи лишаются от
возможности приобретения собственного
домашнего очага.
Но теперь есть
выход из данной ситуации (пусть и не для
всех) – покупка жилья в кредит или под
ипотеку.
В чём же
причины сложившихся ситуации – высокого
роста цен на недвижимость?
Первой
причиной могу назвать высокие процентные
ставки по кредиту. Если за границей
процентная ставка равна где-то пяти
процентам, то у нас она равна десяти и
более процентам. При таких процентах
получается, что за 10 лет заемщик
выплачивает двойную сумму (!!!).
Исходя
из этого, могу сказать, что нам и нашей
стране не хватает иностранных банков,
которые смогли бы обеспечить нас
кредитами по небольшой кредитной ставке. Цена
золота растет с каждым днем, как впрочем и цена на недвижимость!
Вторая
причина – постоянный рост на землю. К
тому же застройщик включает в цену
помещения и свои дополнительные расходы:
расходы на заполнение документов,
«подарки» чиновникам и тому подобное.
Причина
третья - покупка недвижимости как своего
некоторого бизнеса. Более обеспеченные
личности покупают жилье и далее сдают
ее в аренду. А это является поводом для
поднятия цен.
Четвертая
причина называется «сговором застройщиков».
Застройщики устанавливают одинаковую
и, конечно же, высокую цену. Жителям при
этом ничего не могут поделать и покупают
дорогое жилье.
И
последняя в моей статье, но далеко не в
жизни причина – городские власти. А
точнее то, что они заставляют застройщиком
проводить ремонтные работы с коммуникацией.
Застройщики же добавляют эти расходы
к стоимости еще только строящихся домов.
Напоследок
хочется сказать, что рост цен на
недвижимость все растет, и большинство
людей уже не верят что когда-нибудь он
остановиться.
Мелкие спецы — Квартиры. Приколы с детьми, видео с детьми
Читайте так-же:
Давайте помечтает, или недвижимость у моря
Шикарный коттедж или особняк, да еще на берегу моря… Наверное об этом мечтают многие. Разве есть что-либо поромантичнее дома у побережья моря? Думаю, нет. И именно из-за этой романтичности и большого спроса, дома у...
Цены на жилье в РФ выросли за апрель на 0,8%
Цены на жильё продолжают неуклонно расти, что неизменно подтверждает доклад Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ). Благодаря исследованию, проведённому НАСИ, которое охватило...
Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.
Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.
В связи с сезоном отпуском, эксперты пытаются анализировать, куда же поедут россияне отдыхать в этом сезоне. По данным управления социально-политических исследований ВЦИОМа, на побережье Чёрного моря в прошлом году отдыхало 7% россиян, причём эта цифра не меняется с 2004 года, объясняется это тем, что только 17% имеют загранпаспорта, а 70% вообще никогда не выезжали за пределы России, также одной из причин является языковой барьер, многие россияне, просто напросто, не владеют иностранными языками.
В ближайшем будущем 10 промышленных площадок в районе Ленинградского проспекта, "Москва-Сити", Шаболовки и в других районах могут стать местом для застройки элитного жилья. В «опальный» список попали такие промышленные объекты, как: заводы на Болотном острове, завод шампанских вин "Корнет", "Рот Фронт", фабрика "Красный Октябрь".