Как известно, договор купли-продажи квартиры, дома и вообще любой недвижимости можно заключать и без присутствия нотариуса. Но несмотря на это, многие сделки, в том числе и купли-продажи, совершаются с участием нотариуса.

К примеру могу привести договор ренты. Данный документ должен в обязательном порядке нотариально заверено. В этом случае придется оплатить госпошлину, которая равна 0,5% от всей стоимости недвижимости и оплатить услуги.

Договор дарения или купли-продажи заверяется по желанию. Здесь же придется оплатить большую госпошлину и большую плату за услуги нотариуса. Причем никакой гарантии благополучного решения квартирного вопроса данное заверение не дает. Нотариус будет обязан отвечать только в случае, когда примет в рассмотрение поддельные документы с явными признаками фальсификации. К тому же нотариус не медик и не сможет ответить за недееспособности граждан, заключающих договор. И конечно же, он не занимается проверками юридической чистоты недвижимости. Нотариус только подтверждает, что договор заключился в присутствии двух сторон и в определенное время.

Обычно продавцы квартиры-миллионера и находящийся в собственности до 3 лет договариваются с покупателем о том, что в договоре будет указана заниженная стоимость. Благодаря этому не придется платить налог на доходы физических лиц. Как же интересно должен отнестись нотариус к такому договору? Не будет ли он просить указания реальной стоимости квартиры?

Отвечу, если раньше нотариусы просили указывать в договоре реальную стоимость недвижимости, то теперь это не так: они в это практические не вмешиваются.

Вот случаи, когда присутствие нотариуса просто необходимо: операции с недвижимостью по доверенности, при получении или завещания в наследство недвижимости.

Ipad 2 купить в интернет магазине техники и электроники panda74.com просто! Заходите и выбирайте интересующую вас модель. Если у вас возникнут вопросы, вы можете задать их через форму обратной связи.

Нотариус ответит за все