Покупка квартиры должна сопровождаться и проверкой ее юридической чистоты. Под понятием «юридическая чистота квартиры» понимается то, что право собственности определенной квартиры не может быть кем-либо оспорено. Вы можете подумать, что проверка квартиры от такого рода «чистоты» не потребует больших усилий. Однако, это далеко не так. Поэтому лучшим способом проверки будет поручение этой работы агентству недвижимости, которая сможет качественно и за короткие сроки выполнить все необходимое. Отмечу, что большинство мошенников пользуются наивностью покупателей, которые не хотят тратить свои сбережения на агентство недвижимости. Также стоит понимать, что агентства, дающие гарантию покупателю, что претензий к нему ни от кого и никогда не возникнут, не будут поступать таким образом. Конечно, шанс получить неприятности остается всегда, но после проверки юридической чистоты квартиры он уменьшается до очень маленьких процентов.

Возможные риски зависят напрямую от качества работы недвижимости. Как же происходит проверка юридической чистоты недвижимости?

Имеется ряд вопросов, на которые следует ответить перед покупкой недвижимости: есть ли у продавца паспорт собственника, свидетельство о его регистрации, доверенность, правоустанавливающие документы, согласен (-на) ли супруг/супруга и т.п. Также стоит попросить от собственника жилья справку от психолога или же убедиться в его здравом уме и дееспособности.

Кроме проверки «настоящих» собственников (то есть являющихся собственниками на данный момент), следует проверить и историю квартиры: сколько раз продавали квартиру, не нарушены ли чьи-то права при приватизации, например, несовершеннолетних или не забыли ли кого-то из наследников при написании завещания и т. п.

Купить колесный экскаватор и любую другую дорожную технику можно в ЗАО "НАК". Являясь официальным дмлером Doosan, мы предлагаем огромный ассортимент техники: гусеничные экскаваторы, мини-погрузчики, колесные экскаваторы и пр.

Проверка юридической чистоты сделки с недвижимостью