Если у вас имеется свободная квартира, то ее вполне можно сдавать в аренду, это надёжный источник дополнительного дохода. Уже много раз говорилось о том, что заселяя жильцов, необходимо подписать договор аренды. Тем не менее, многие до сих пор предпочитают сдавать квартиру по устной договоренности. В итоге потерять можно очень многое, арендатор может отказаться платить, просто исчезнуть. Риск совершенно неоправданный.

Особенно ели в квартире имеются мебель, бытовая техника и другие вещи, принадлежащие хозяину квартиры. В этом случае кроме договора имеет смысл составить еще и опись имущества. Вносить в эту опись необходимо абсолютно все, что хозяин оставляет в пользование нанимателю.

Казалось бы, подобная опись выгодна и интересна только владельцу. Но это не так. Наниматель должен не менее внимательно изучить опись, чтобы в ней не указали предметов, которых в квартире нет. Должны быть указаны в описи и все существенные недостатки того или иного предмета. Если за этим не проследить, то при выселении хозяин сможет стребовать возмещение ущерба, за порчу или утрату вещей. Например, хозяин оставляет в пользование жильцу диван, который изначально складывался и раскладывался, но позднее механизм был поврежден и теперь диван всегда находится в разложенном положении. Если в описи просто написано «диван раскладной», то получится, что сломался он за время проживания в квартире нанимателя, а значит, ремонт или покупку нового должен оплатить он.

Таким образом, опись защищает обе стороны от взаимных необоснованных претензий, поэтому пренебрегать ею крайне неосмотрительно. Конечно, ее составление займет немало времени, однако подумайте, стоит ли сэкономленного времени того, чтобы тратить его потом на подсчет убытков и попытки получить возмещение ущерба?

Дизайн проект специально для вас разработает киевская студия дизайна «DIZажио».Рекомендуем ознакомиться с нашими работами на сайте dizajio.kiev.ua.

Как сдать квартиру без ущерба