Курс доллара, буквально взбудораживший весь рынок отечественной недвижимости, продолжает держать всех в неведенье и, откровенно говоря, сегодня не понятно, какое же будущее ждёт рублёвую валюту.
Эксперты склоняются к мнению, что ослаблению рубля по отношению к иностранным валютам могла поспособствовать крупная покупка «Роснефти» на сумму порядка 500 миллиардов долларов. По прогнозам банкиров, дальнейшая ситуация с поведением валют зависит, в целом, от повышения цен на нефть и новостей из Европы, касающихся экономических ситуаций в Греции и Испании.
В общем и целом, мнения экспертов разделились. Кто-то уверен, что падение рубля может носить затяжной характер, другие же склоняются к тому, что пока рубль находится в пределах валютного коридора, государство сможет восстановить позиции рубля.
Данная ситуация вызвала большой всплеск паники среди населения, люди боятся дефолта и не знают, куда вложить средства, но и инвесторы напуганы не менее простых граждан.
В любом случае, лучшей «устойчивой валютой» является недвижимость, ценность которой будет высока всегда, вне зависимости от цен на нефть или курсы иностранных валют. Самыми выгодными инвестициями сегодня эксперты называют новостройки в Подмосковье, где рост цен от начала строительных работ до сдачи объекта может составить от 20 до 50%. Таким образом, в жилищном комплексе "Аристово-Митино" средняя цена за год поднялась с 50 тысяч рублей до 82 тысяч рублей за квадрат жилой площади. Подмосковные новостройки пользуются большой популярностью у инвесторов ещё и потому, что стоят сравнительно недорого, так на сегодня квартиру в новостройке можно купить в среднем за 1,3-1,7 миллиона рублей. Эксперты склоняются к тому, что за год цены на квартиры в уже построенных новостройках могут вырасти ещё на 30-35%.