По оценкам аналитиков в мае на рынке столичной вторичной недвижимости объём предложений упал на 4% по сравнению с апрельскими показателями. В первую очередь, это связано с традиционным сезонным снижением деловой активности среди продавцов.
Поскольку на первую декаду мая приходятся праздники, количество сделок в этот период всегда снижается. Таким образом, спрос на жильё на вторичном рынке недвижимости Москвы упал на 3% по сравнению с апрелем, при этом во всех типах сделок отмечалось сокращение спроса, однако, самыми популярными по-прежнему остаются альтернативные сделки.
Что же касаемо цен, то стоимость квадратного метра московского жилья не претерпела больших изменений, но из-за нестабильного положения рубля и колебаний американской валюты, когда в начале мая доллар с 29,37 рублей подскочил до 32,45 рублей к концу месяца, цена на квадратный метр в долларовом выражении снизилась. Однако, стоит заметить, что по сравнению с прошлым годом стоимость квадратного метра выросла на 10,4%.
Эксперты отмечают, что снижение спроса и предложения на рынке вторичного жилья Москвы довольно обычное явление для мая, когда по всей стране отмечаются государственные праздники, в числе которых: День Труда – 1 мая и День Победы – 9 мая. Поэтому паниковать не стоит, рынок вернётся к своему положению, но по-прежнему вызывают опасения колебания иностранных валют, которые добавляют ложку дёгтя в общее положение рынка недвижимости. Ведь помимо снижения спроса, многие покупатели и продавцы стали отменять сделки по недвижимости, поддавшись общей панике и желая переждать «бурю».
Как бы то ни было, аналитики с надежной смотрят в будущее и надеются, что доллар, наконец, «успокоится и перестанет прыгать», а рынок недвижимости вернётся в своё нормальное русло.