Считается, что сделка купли-продажи квартиры рискованна только для покупателя, к сожалению, это далеко не так. Существует немало рисков, которые подстерегают неосторожных продавцов. И о них тоже нужно знать.

По российскому законодательству оплата должна передаваться уже после регистрации квартиры. Если договором предусмотрен безналичный расчет, то после регистрации сделки может оказаться, что на счету покупателя нет средств, или же он их растратил, пока шло оформление сделки. В конце концов, покупатель может просто отказаться оплачивать квартиру, и в этом случае продавцу придется потратить много времени на то, чтобы вернуть квартиру или деньги. Если же не повезет столкнуться с профессиональными мошенниками, положительного результата можно и вовсе не дождаться.

Альтернативой безналичному расчету могут стать банковские ячейки. Сейчас существует множество схем безопасного расчета.

Очень внимательным нужно быть с документами об оплате. Часто бывает так, что в договоре купли-продажи еще до регистрации сделки указывается, что продавец деньги получил. А после регистрации подписывается еще один документ: расписка или акт передачи денег. После этого ничто не может помешать покупателю подать заявление в суд с требованием вернуть переплаченные деньги, ведь по документам он заплатил два раза. Во избежание этого достаточно внимательно читать все бумаги, прежде чем подписать их.

Однако наживаться на покупателях могут не только покупатели, но и риэлторы. Очень часто люди заключают договор не с надёжным агентством, а с тем, которое пообещает продать жилплощадь за большую стоимость. Многие мошенники пользуются этим, называя заведомо невозможную цену, чтобы привлечь продавца, заключают с ним договор на оказание услуг. Одним и условий такого договора может быть передача агентству оригиналов документов.

Если человек соглашается на это, то потом ему бывает сложно, а подчас и невозможно, отказаться от невыгодной сделки, так как риэлторы отказываются вернуть его документы.

Всегда безопаснее обращаться в крупные агентства, зарекомендовавшие себя. И ни в коем случае нельзя отдавать кому-либо оригиналы документов.

Осталась последняя категория мошенников. Часто в дом к продавцам под видом потенциальных покупателей приходят обычные воры. После таких осмотров люди не находят часть ценных вещей или документов. Поэтому за посетителями нужно внимательно следить, ценные вещи на время просмотров убрать подальше, да и записать паспортные данные покупателей и риэлторов будет не лишним.

Паркетные работы любого уровня сложности положит у вас дома компания «Профит комплект». Мы специализируемся на укладки напольных покрытий.

Проект, возможно, сменит дислокацию