Традиционно считается, что инвестиции в недвижимость наиболее выгодны, по сравнению с банковскими депозитами и покупкой ценных бумаг. Прежде всего, договоримся, что под инвестициями в недвижимость будем понимать покупку
Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.
Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.
Просмотров:4788
НАША РАССЫЛКА
"Изменения в законодательстве о недвижимости"
» Страховой депозит при аренде квартиры.
Страховой депозит при аренде квартиры.
Каждый, кто когда-либо сдавал квартиру в аренду, знает и понимает, что такое мероприятие практически всегда в большей или меньшей степени связанно с риском. Риски могут быть как незначительные в виде потертости обоев, но могут быть и крайне значительными, после которых в пору будет делать капитальный ремонт. Тем не менее, не смотря на все возможные риски и всех арендаторов которые смело оправдывают эти риски, квартиры сдаются в аренду и причем весьма успешно. Квартиры посуточно в Иваново лучшие предложения вы найдет информационном портале gorod37.ru.
У всех арендодателей есть некое требование. По завершению обсуждения условий и подписание договора, арендатор вносит оплату за первый месяц своего проживания в квартире, а также «страховой депозит» в размере месячной суммы оплаты проживания в квартире. Но это еще не все затраты которые несет арендатор. Дело в том, что плата услуг риэлтерской компании также ложиться на плечи арендатора. А это плюс-минус месячная сумма арендной платы. Итого при въезде на съемную квартиру арендатор отдает 3 суммы арендной платы.
В принципе, все три платы адекватны и необходимы. Ведь за месяц за квартиру оплатить нужно? Нужно. За услуги риэлтора оплата также должна быть внесена. А вот страховой депозит, так ли он необходим?
С одной стороны, каждый человек считает себя вполне адекватным и полностью уверен в правоте своих действий причем не зависимо от того насколько окружающие считают эти действия недопустимыми. Так что для кого-то небольшой бардачок в арендуемой квартире, а для кого-то это выливается как минимум в косметический ремонт.
Вот как раз во избежание такого недопонимания и взимается страховой депозит. А в сравнении с общей суммой возможного ущерба (снос косяка стены и в хмельном веселье выброшенный в окно ЖК-телевизор) страховой депозит не такая уж и большая плата.
Также страховой депозит может стать хорошим подспорьем для арендодателя при просрочке платежей как коммунальных (электроэнергия, газ, вода) так и арендных.
Приобретаем недвижимость в Германии
В Германии многих инвесторов прельщают доходы от арендной платы. Однако, чтобы объект недвижимости приносил вам прибыль, его необходимо правильно выбрать. И месторасположение здесь играет очень важную роль....
Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.
Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.
В связи с сезоном отпуском, эксперты пытаются анализировать, куда же поедут россияне отдыхать в этом сезоне. По данным управления социально-политических исследований ВЦИОМа, на побережье Чёрного моря в прошлом году отдыхало 7% россиян, причём эта цифра не меняется с 2004 года, объясняется это тем, что только 17% имеют загранпаспорта, а 70% вообще никогда не выезжали за пределы России, также одной из причин является языковой барьер, многие россияне, просто напросто, не владеют иностранными языками.
В ближайшем будущем 10 промышленных площадок в районе Ленинградского проспекта, "Москва-Сити", Шаболовки и в других районах могут стать местом для застройки элитного жилья. В «опальный» список попали такие промышленные объекты, как: заводы на Болотном острове, завод шампанских вин "Корнет", "Рот Фронт", фабрика "Красный Октябрь".
Каждый, кто когда-либо сдавал квартиру в аренду, знает и понимает, что такое мероприятие практически всегда в большей или меньшей степени связанно с риском. Риски могут быть как незначительные в виде потертости обоев, но могут быть и крайне значительными, после которых в пору будет делать капитальный ремонт. Тем не менее, не смотря на все возможные риски и всех арендаторов которые смело оправдывают эти риски, квартиры сдаются в аренду и причем весьма успешно. 
