АНАЛИТИКА
25-09-2012, 12:07
Взаимосвязь стоимости квартиры и вида из окна.

Как говорят риэлторы, оказывается стоимость квартир и вид из окна очень тесно взаимосвязаны между собой. Если из окна довольно непривлекательный вид, то стоимость на квартиру довольно понизится.

Просмотров:2486

2-09-2012, 00:20
Признаки элитной недвижимости

Просмотров:1562

ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА

16-06-2012, 16:31
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:2876

12-06-2012, 13:05
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:3501


НАША РАССЫЛКА

"Изменения в законодательстве о недвижимости"
Ваш e-mail: *
Ваше имя: *
Ваше отчество:
Ваш город:
Подписчиков: 321
» НОВОСТИ РЫНКА » Согласования на этапах строительства новых жилых объектов затягивают сроки строительства в целом

Согласно данным, которые опубликовал Институт Экономики Города, средний срок на согласование строительства нового жилого дома, рассчитанного на 200 семей, занимает порядка 3 лет и включает в себя сотни тягомотных процедур. А застройщику все эти процедуры по согласованию обходятся в кругленькую сумму более 25 миллионов рублей. Согласования на этапах строительства новых жилых объектов затягивают сроки строительства в целом
К такому неутешительному выводу институт пришёл, проведя исследования застройщиков из 43 регионов России, которые выиграли тендер на земельные участки через аукционы. Стоит заметить, что при массовом строительстве новых микрорайонов сроки рассмотрения, количество процедур и, соответственно, цены на эти самые процедуры возрастают вдвое.
Самое большое количество административных барьеров застройщики вынуждены преодолевать на этапах строительства дома и его ввода в эксплуатацию. Порядка 35 согласований на каждом этапе, при этом больше всего времени застройщики тратят на сбор и подготовку документации для получения разрешения на строительство. Порядка 80% от всего бюджета строительства - расходы на этапе проектирования жилого объекта, основную долю этого процента занимают: подвод коммуникаций и подключение к инженерным сетям. И опять же перед застройщиком встаёт очередной барьер в виде Федерального закона 214, который запрещает застройщику привлекать денежные средства до полной государственной регистрации договора долевого участия. Таким образом, застройщик вынужден использовать либо собственные деньги на коммуникации и инженерные сети, либо брать солидные долгосрочные кредиты на завершение строительства.
Получается, что из-за огромного количества согласований и довольно сомнительных процедур, строительство и сдача новых жилых объектов затягивается на солидный срок, тем самым и приводя к повышению цен на жильё.



Просмотров:1721




   
ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
НОВОСТИ РЫНКА
16-06-2012, 16:31
Московские девелоперы в ожидании генплана развития близлежащих территорий

Как констатируют эксперты, ажиотаж, вызванный расширением столицы в сторону Калужской области, уже сошёл на нет. Сегодня девелоперы и покупатели квартир думают, куда дальше будет расширяться Москва. Соответственно, колебания цен на жильё и землю стоит ждать лишь после обнародования плана развития столичных территорий.

Просмотров:2876

12-06-2012, 13:05
Цены на аренду дач в летние месяцы возрастают на 15-20%

Как отмечают аналитики, в летний период цены на аренду дачной недвижимости в Подмосковье возрастают на 15-20% по сравнению с арендой на длительный срок.

Просмотров:3501

10-06-2012, 14:59
Плюсы и минусы отечественных курортов на побережье Чёрного моря

В связи с сезоном отпуском, эксперты пытаются анализировать, куда же поедут россияне отдыхать в этом сезоне. По данным управления социально-политических исследований ВЦИОМа, на побережье Чёрного моря в прошлом году отдыхало 7% россиян, причём эта цифра не меняется с 2004 года, объясняется это тем, что только 17% имеют загранпаспорта, а 70% вообще никогда не выезжали за пределы России, также одной из причин является языковой барьер, многие россияне, просто напросто, не владеют иностранными языками.

Просмотров:2100

8-06-2012, 17:18
Промышленные зоны могут стать хорошим подспорьем для строительства жилья премиум-класса

В ближайшем будущем 10 промышленных площадок в районе Ленинградского проспекта, "Москва-Сити", Шаболовки и в других районах могут стать местом для застройки элитного жилья. В «опальный» список попали такие промышленные объекты, как: заводы на Болотном острове, завод шампанских вин "Корнет", "Рот Фронт", фабрика "Красный Октябрь".

Просмотров:1939