Часто возникают ситуации, когда люди платят деньги застройщику, ждут своё законное жилье, а застройщик объявляет себе банкротом. Что же делать в этой ситуации и куда обращаться? Со всеми требованиями дольщик может обращаться в арбитражный суд. Требования могут быть следующими – возврат денег, переданных застройщику, включение в реестр требований кредиторов, признание права на собственность. Как же правильно выставить требования застройщику в суде?
Если спор идёт о жилом помещении, а квартира, на которую претендует дольщик, сдали в эксплуатацию, суд может признать за вами право на собственность квартиры, если вы имеете разрешение для того, чтобы ввести дом в эксплуатацию, а также документ о передаче жилого помещений. Подписан должен быть документ до того дня, когда было принято решение о признании застройщика банкротом. Базальтовая вата - теплоизоляционный материал, который можно приобрести в торговом доме «Базальтовые теплоизоляционные материалы».
Иная ситуация, если дело идёт о нежилом помещения, в то время, как дом уже сдали в эксплуатацию. По закону арбитражный суд не обязан выполнить требования покупателя нежилого помещения в доме. Однако некоторые судьи, по аналогии с первым пунктом, признают право на собственность. Есть, конечно, и менее лояльные судебные составы, которые не хотят отступать от закона, где не прописано, что дольщик имеет полное право на то, чтобы обращаться в арбитражный суд с требованием признать право собственности на нежилое помещение в сданном доме.
Третья ситуация – разногласия вызывает жилое и нежилое помещение, при этом дом ещё не сдали в эксплуатацию. В этом случае бывают два решения судей. Если застройщик не получил разрешение на ввод дома в эксплуатацию, то суд отказывает дольщику от признания его собственности. Другая ситуация – суд признаёт право собственности покупателя объекта незавершенного строительства, если строительство дома ещё не завершено.

За страхование застройщиков заплатят дольщики