Историю жилья на вторичном рынке необходимо отслеживать всегда. Но особенно тщательно следить за этим нужно в том случае, если вы собираетесь приобрести жилье, полученное в наследство. Такие сделки заключаются довольно часто, и большая их часть проходит без каких-либо осложнений. Однако это не значит, что можно позволить себе утратить бдительность. Туры в Рим на выходные - проведите свой отдых весело, чтоб на долго вам запомнился. Мы организовываем туры в Рим, подробности на bravoitaliya.ru. Согласно российскому законодательству наследовать за умершим может достаточно широкий круг лиц. Существует определённая очередность наследования, в первую очередь на наследство могут претендовать дети и родители умершего, а также супруг. Сюда относятся также любой человек, которого умерший вписал в завещание. Если никого из них нет в живых или кто-то отказывается от наследства, то в права наследования вступают более дальние родственники. Легко понять, что идеальным вариантом будет приобретение жилья у наследников первой очереди, однако даже в этом случае возможны некоторые нюансы. Так, если умерший по завещанию отписал все имущество одному человеку, и при этом у него остались несовершеннолетние не упомянутые в завещании или у него на иждивении находился нетрудоспособный человек, то они, а точнее их опекуны, могут оспорить завещание, а, следовательно, и сделку. Поэтому наличие подобных родственников у продавца обязательно нужно проверить. В случае, если приобретать квартиру предстоит у наследников второй и далее очередей, то риски существенно возрастут. В любой момент может объявиться кто-то, кто имеет право на эту квартиру, а значит, даже после завершения сделки она может быть аннулирована, и тогда покупателю придется немало потрудиться, чтобы вернуть свои деньги. Поэтому не стоит самостоятельно усложнять свою задачу. Очень важно указывать в договоре полную стоимость. Всем известно, что часто для того, чтобы снизить сумму налога на продажу, в договоре указывается сумма, намного ниже реальной. И если возникнет необходимость вернуть деньги, получить больше указанной в договоре стоимости будет не возможно.   Ведение наследственных дел